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A_Bertrand
Contributeur senior
50 réponses |
 Posté - 05 août 2005 : 08:59:05
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Bonjour,
Je souhaite changer la porte palière de l'appartement que je viens d'acheter.
Dans le réglement de copropriété, il est stipulé que la porte palière est une partie privative. C'est d'ailleurs la seule mention qui en faite.
Cela signifie bien que je peux la changer de mon propre chef, sans en réferer au syndic ni au CS?
Je compte bien entendu respecter le type de matériaux de la porte (bois), pour la couleur ce sera plus difficile compte tenu qu'il n'y pas deux portes de même couleur dans l'immeuble.
Merci.
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Albaubau
Contributeur vétéran
135 réponses |
Posté - 05 août 2005 : 09:06:45
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Bonjour,
Je vous conseil quand meme d'en référer au conseil syndical mais si vous ne touchez pas à la forme, matiere et couleur vous pouvez sans problème en changer. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 05 août 2005 : 09:16:07
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et de faire aussi un courrier RAR au syndic, suffisamment longtemps à l'avance, pour qu'il ait le temps de répondre.
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Albaubau
Contributeur vétéran
135 réponses |
Posté - 05 août 2005 : 10:00:37
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| pk pas, sachant que si c'est une partie privative, la seule chose que le syndic peut avoir à repprocher et l'harmonie du palier... |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 05 août 2005 : 10:27:04
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| il vaudrait mieux de ne pas pouvoir vous reprocher d'avoir "touché" (abimé) les parties communes...... |
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A_Bertrand
Contributeur senior
50 réponses |
Posté - 05 août 2005 : 10:34:27
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Je n'ai pas l'intention de changer la porte moi-même.
le travail sera fait par un professionnel, s'il abime, il répare.
Je vais informer le CS de mon projet (si j'arrive à le localiser).
Citation :
Initialement entré par nefer
il vaudrait mieux de ne pas pouvoir vous reprocher d'avoir "touché" (abimé) les parties communes......
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BBH
Pilier de forums
323 réponses |
Posté - 09 août 2005 : 21:10:43
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Bonsoir,
Si c'est une entreprise qui vous change la porte par un modèle de la même forme et couleur que les autres portes de l'escalier, il suffit d'adresser son devis au syndic en lui communiquant votre intention. L'entreprise n'a pas besoin, pour changer la porte, de toucher aux parties communes.
Cordialement |
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poumpoum
Pilier de forums
416 réponses |
Posté - 14 août 2005 : 10:10:06
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J'ai fait changer la mienne par un professionnel (+ isolante phoniquement) sans rien demander. J'ai maintenu le même aspect extérieur malgré la différence de matériau. Aucune remarque ne m'a été faite ... c'est vrai qu'ils hésitent à prendre leur élan  |
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felix1930
Pilier de forums
5611 réponses |
Posté - 14 août 2005 : 15:38:29
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Très souvent dans les RC ont trouve les portes palières,les menuiseries extérieures ou autres dans deux chapitres différents mais complémentaires.
- dans la partie "privatives" ,que sont ces éléments;
- dans la partie "obligation" ou "harmonie" dans laquelle il est indiqué < que bien que constituant une propriété exclusive ces éléments ne peuvent être modifiés sans le consentement de l'AG > (ex.peintures des menuiseries extérieures).
Le "il est vrai" indiqué par poumpoum est à manier avec précaution car il est souvent basé sur le fait que la copropriété hésitera à se lancer dans une action,éventuellement judiciaire,(cause frais) pour faire respecter le RC.
Ce "système" on sait où il commence on ne sait jamais où il va s'arrêter (celui-ci a fait ça sans rien demander pourquoi pas moi.. pour autre chose de plus embêtant)
Un bon dialogue permet de régler de nombreux problèmes dans une légalité "normale" |
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Sujet |
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Changement porte palière
Forum fermé
