| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
SnifSnouf
Nouveau Membre
7 réponses |
 Posté - 17 août 2005 : 14:36:51
|
Bonjour à Tous...
Je suis locataire et récemment mon chauffe-eau est tombé en panne.
J'appelle mon proprio, il fait le nécessaire, il appelle un technicien et paie la facture.
Jusque là tout se passe bien.
Sauf que le technicien m'explique que l'installation électrique du chauffe-eau était défectueuse et que mon chauffe-eau fonctionnait 24h/24h au lieu de fonctionner uniquement la nuit pendant les heures creuses.
(L'interrupteur du chauffe-eau sur le panneau électrique était bien sur "automatique" pour le fonctionnement en heures creuses et non sur "manuel" pour la marche forcé, ce sont les branchements électrique derrière le panneau électrique qui était mal fait et faisait fonctionner le chauffe-eau en continu ce n'est donc pas de ma faute si le chauffe-eau fonctionnait en continu)
Depuis cette réparation ma facture d'électricité est passé d'environ 90€ à 30€ pour 2 mois.
Si je calcule l'argent que j'ai foutu en l'air avec ce chauffe-eau depuis le début de la location cela fait environ 160€.
Ma question est donc Est-ce que je suis en droit de réclamer cette somme à mon propriétaire ou bien est-ce que c'est vraiment pour ma pomme.
Voilà
Merci d'avance...
|
|
Signaler un abus
|
|
|
zajou
Pilier de forums
297 réponses |
Posté - 17 août 2005 : 15:54:50
|
Bonjour,
Avez vous fait entretenir le chauffe-eau ? Que vous a dit le technicien lors de la visite annuelle ?
Je ne pense pas que vous puissiez réclamer cette facture à votre propriétaire : il ne pouvait pas connaitre un dysfonctionnement qui ne lui avait pas été signalé. Les factures EDF (où figurent le relevé des consommations ) aurait également du vous alerter sur votre consommation excessive.
zajou |
Signaler un abus  |
|
|
SnifSnouf
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 17 août 2005 : 21:58:02
|
Je n'ai pas fait entretenir le chauffe-eau, je ne suis dans cet appartement que depuis Janvier....
C'est mon premier appartement et donc mes premières factures d'électricité, impossible de comparer mes factures avec un autre appartement... :-De plus EDF m'avai prévenu lors de l'ouverture du contrat que le précédent locataire payait environ 90€ pour 2 mois lui aussi...
Donc je croyai que ma consommation était normale...
J'estime que ce genre d'incident fait parti des vices cachés de l'appartement, bien que le propiétaire n'avait pas connaissance du dysfonctionnement, c'est quand même à lui d'entretenir le chauffe-eau et le système électrique...non?
|
| Signaler un abus |
|
|
Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 17 août 2005 : 22:18:11
|
Citation :
c'est quand même à lui d'entretenir le chauffe-eau ..non?
non, c'est au locataire de faire l'entretien (décret et loi de 89).
Votre proprio semble réglo (il paye la facture sans discuter) et je ne pense vraiment pas que vous pouvez prouver qu'il avait connaissance de ce mauvais branchement. |
| Signaler un abus |
|
|
LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 17 août 2005 : 22:40:50
|
Citation :
Initialement entré par SnifSnouf
J'estime que ce genre d'incident fait parti des vices cachés de l'appartement, bien que le propiétaire n'avait pas connaissance du dysfonctionnement, c'est quand même à lui d'entretenir le chauffe-eau et le système électrique...non?
Je confirme ce qu'a dit Joulia. L'entretien du chauffe-eau imcombe bien au locataire. Aucun doute là dessus. Pour ce qui est du "vice caché", je doute qu'un juge vous donne raison bien que vous en subissiez les conséquences. Le seul responsable à rechercher c'est le "gougnafier" qui a fait les mauvais branchements. Soit l'ancien locataire, soit une entreprise qui a fait l'entretien. Au niveau de l'administration de la preuve, je ne vous cache pas que c'est mission impossible. Donc pour reprendre votre expression c'est "pour votre pomme". |
Edité par - LeNabot le 17 août 2005 22:42:32 |
| Signaler un abus |
|
|
SnifSnouf
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 17 août 2005 : 23:45:19
|
Ok Merci pour ces précisions...
je compte pas porter plainte devant un juge non plus 
c'était juste pour savoir si yavai moyen de récupérer cet argent...
160€ c'est pas négligeable...
A l'avenir je serai plus regardant sur ces choses là... |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
Facture d'électricité
Forum fermé
