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Pressé, j'ai signé un bail aprés une courte visite. Lors de l'état des lieux, j'ai mieux réalisé la saleté et la vétusté du logement. (moisissures, papier décollé, peinture écaillée, crasse, poussières et toiles d'araignée)
L'EDL reflète bien la réalité (vétuste + ménage à faire).
Visiblement, le précédent locataire n'a strictement rien fait pour entretenir le logement (aucune réfection depuis plusieurs années) et le ménage complet n'a pas été fait depuis longtemps.
Lorsque je demande s'il est normal que ce soit à moi de tout nettoyer à mes frais, l'agence me répond que j'aurais du exiger la remise en état avant de signer. (autrement dit tant pis pour moi)
Est-ce normal et quel type de réclamation puis-je emmettre?
Je précise que le propiétaire est une SCI. Merci pour votre aide.
Lorsque je demande s'il est normal que ce soit à moi de tout nettoyer à mes frais, l'agence me répond que j'aurais du exiger la remise en état avant de signer. (autrement dit tant pis pour moi)
Et bien je vais faire de l'humour. Envoyez donc une LRAR à ce brave agent immobilier avec copie à la SCI disant que lorsque vous partirez, vous laisserez l'appartement dans un état de conformité à celui de l'EDL d'entrée. Vous respecterez vos engagements ainsi.
Et bien je vais faire de l'humour. Envoyez donc une LRAR à ce brave agent immobilier avec copie à la SCI disant que lorsque vous partirez, vous laisserez l'appartement dans un état de conformité à celui de l'EDL d'entrée. Vous respecterez vos engagements ainsi.
C'est précisément dans ce cercle vicieux que je ne voudrais pas entrer! Je compte faire une réclamation au siège, même si c'est en pure perte.
Pressé, j'ai signé un bail aprés une courte visite. Lors de l'état des lieux, j'ai mieux réalisé la saleté et la vétusté du logement. (moisissures, papier décollé, peinture écaillée, crasse, poussières et toiles d'araignée)
L'EDL reflète bien la réalité (vétuste + ménage à faire).
Visiblement, le précédent locataire n'a strictement rien fait pour entretenir le logement (aucune réfection depuis plusieurs années) et le ménage complet n'a pas été fait depuis longtemps.
Lorsque je demande s'il est normal que ce soit à moi de tout nettoyer à mes frais, l'agence me répond que j'aurais du exiger la remise en état avant de signer. (autrement dit tant pis pour moi)
Est-ce normal et quel type de réclamation puis-je emmettre?
Je précise que le propiétaire est une SCI. Merci pour votre aide.
Bonjour, Ils n'ont qu'à retirer les frais de nettoyage à l'ancien locataire,à moins que celui-ci avait le même probléme que vous?
J'ai été à peu près dans la même situation que la vôtre pour l'appartement de ma fille étudiante qui avait trop peu fait de cas de l'état locatif du logement.
Dés l'état des lieux minables et dégueulasses ( et je suis gentil), j'ai envoyé un fax et un courrier recommandé précis et se référant aux articles de la loi de 1989.
L'agence m'a envoyé ballader en me disant que le propriétaire ne ferait rien et qu'il ne fallait accepter les clés. Après 7 jours de réflexion laissés à l'agence, je suis revenu à la charge et j'ai de nouveau été envoyé sur les roses. J'ai donc démarré une procédure auprès de la préfecture et je vous assure que les agences n'apprécient pas trop car leur carte professionnelle c'est leur garde-manger.
Suite à un ultime appel, je leur ai fait part de la démarche à la préfecture et de mon intention de leur mener la vie très dure, j'ai comme par miracle pu obtenir une nouvelle visite de l'appartement avec le gérant de l'agence. Celui-ci, paniquant, est venu accompagné d'une entreprise pour faire les travaux demandés. Mais devant ma détermination, l'agence constatant qu'il y avait trop de travaux à effectuer, m'a proposé une résiliation amiable sur le champ avec remboursement total des mes frais. Ce que j'ai accepté.
Moralité : c'est un peu la loi de la jungle, c'est celui qui crie le plus fort, qui attaque dans tous les sens à bon esciens, qui gagne.
EDL: Saleté et vétusté
Forum fermé
Posté - 22 août 2005 : 16:16:07
