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Avant toute chose, merci à ce forum et aux personnes qui le font vivre, d'exister ! Grâce à vous, j'ai pris plus d'assurance face aux bailleurs & agences peu scrupuleux.
Je vous sollicite pour une question urgente. Une amie a habité un appartement de septembre 2002 à septembre 2004. Lors de son emménagement, l'EDL d'entrée a révélée que le papier-peint était gondolé et se décolait par endroit, alors qu'il était supposé avoir été posé par la propriétaire elle-même en 2000 (mais pas de preuve !).
En septembre 2004, lors de l'EDL de sortie, on relève que le lapin de cette amie a endommagé le bas de certains papier peint dans la chambre, cuisine et salle de bains. Certains lés ont été endommagés.
Elle ne nie pas les faits, mais par contre, elle reçoit quelques semaines plus tard un devis de 1025 euros, pour la reféction complète des papiers peints dans lesdites pièces (chambre, cuisine et salle d'eau) alors que les dégat causés par le lapin ne sont pas présents sur TOUS les murs des pièces en question.
Voilà donc ma question : sachant que la propriétaire n'a aucune preuve qu'elle a bien posé le papier en 2000 comme elle le dit, sachant que dès 2002, ledit papier peint se décollait déjà, peut-on dénoncer la somme de 1025 euros demandé, en invoquant le fait qu'il n'y a aucune preuve que le papier peint n'ait pas été posé 50 ans plus tôt (j'exagère mais l'idée est là) ? Y a t il un article de loi ou une jurisprudence pour m'appuyer ?
Je sais qu'il y a un coefficient de vetusté à appliquer, mais en l'occurence, rien ne nous prouve que le papier peint a bien été posé en 2000. Puis-je me servir de ça ?
Merci BEAUCOUP BEAUCOUP par avance de vos réponses. Cordialement, Manu
Important : dégats causés par lapin trop facturés
Forum fermé
Posté - 24 août 2005 : 00:29:08
