Citation :

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Initialement entré par sarakielle

Bonjour,
mon ami et moi avons donné notre préavis fin juin pour quitter notre appartement.
Nous voici à peine rentrés de vacances, que le téléphone n'arrête pas de sonner.... L'agence donne notre numéro de téléphone aux personnes qui souhaitent visiter l'appart' pour qu'ils puissent venir visiter. Mieux encore, des personnes se présentent carrément sur notre palier en disant "l'agence nous a donné l'adresse pour que nous venions visiter" ..........

Cette agence ne nous a causée que des "ennuis" (pour rester polie) tout au long de l'année, et la voilà qui se repose sur nous pour faire visiter à sa place l'appartement, je trouve ça un peu exagéré, non ? il est hors de question que je me farcisse des visites après le boulot pour leur éviter le déplacement ....

Sont-ils dans leur bon droit ?

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Citation :

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http://www.legifrance.gouv.fr/texteconsolide/ACECQ.htm
Publication au JORF du 8 juillet 1989

Loi n°89-462 du 6 juillet 1989

Loi tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986
NOR:EQUX8910174L

version consolidée au 9 juin 2005 - version JO initiale

Article 4


Est réputée non écrite toute clause :

a) Qui oblige le locataire, en vue de la vente ou de la location du local loué, à laisser visiter celui-ci les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables ;

b) Par laquelle le locataire est obligé de souscrire une assurance auprès d'une compagnie choisie par le bailleur ;
c) Qui impose comme mode de paiement du loyer l'ordre de prélèvement automatique sur le compte courant du locataire ou la signature par avance de traites ou de billets à ordre ;
d) Par laquelle le locataire autorise le bailleur à prélever ou à faire prélever les loyers directement sur son salaire dans la limite cessible ;
e) Qui prévoit la responsabilité collective des locataires en cas de dégradation d'un élément commun de la chose louée ;
f) Par laquelle le locataire s'engage par avance à des remboursements sur la base d'une estimation faite unilatéralement par le bailleur au titre des réparations locatives ;
g) Qui prévoit la résiliation de plein droit du contrat en cas d'inexécution des obligations du locataire pour un motif autre que le non-paiement du loyer, des charges, du dépôt de garantie, la non-souscription d'une assurance des risques locatifs ;
h) Qui autorise le bailleur à diminuer ou à supprimer, sans contrepartie équivalente, des prestations stipulées au contrat ;
i) Qui autorise le bailleur à percevoir des amendes en cas d'infraction aux clauses d'un contrat de location ou d'un règlement intérieur à l'immeuble ;
j) Qui interdit au locataire l'exercice d'une activité politique, syndicale, associative ou confessionnelle.

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Initialement entré par sarakielle

Cette agence ne nous a causée que des "ennuis" (pour rester polie) tout au long de l'année, et la voilà qui se repose sur nous pour faire visiter à sa place l'appartement, je trouve ça un peu exagéré, non ? il est hors de question que je me farcisse des visites après le boulot pour leur éviter le déplacement ....

Sont-ils dans leur bon droit ?

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