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je vous sollicite pour avoir quelques renseignement concernant le fonctionnement des agences immo. la semaine dernière j'ai repéré un bien sur internet ou il n'y avait qu'un numéro d'agence. j'ai contacté cette agence qui ma dit de passer chez eux pour en avoir l'adresse. chose que j'ai faite mais pour avoir ladresse et aller voir sur place j'ai du signer ce qu'ils appellent une reconnaissance d'indications et de visites. d'autre part je suis allé voir seule ce bien aujourdhui et le propriétaires mannonce qu'il vend sa maison par lui meme. suis tenue de passer par l'agence tout de meme vu le papier signé et à quoi je m'expose si je le fait direct avec le propriétaire? merci de me repondre rapidement pour traiter laffaire dans les plus bref délais.
Une fois de plus.....je crois réver... Un agent immobilier vous a donc demandé de passer à son agence, vous a fait signer une reconnaissance d'indication et de VISITE, mais s'est borné à vous indiquer l'adresse sans pour autant prendre la peine de vous accompagner en VISITE.
Au nom de la profession, je suis confus et désolé pour vous ! Effectivement, vous ne pourrez à priori pas traiter directement avec le vendeur, et serez obligé de payer une commission à ce "rond de cuir"
En effet, le vendeur ayant certainement signé un mandat de vente avec cette "agence" (si l'on peut dire), la signature de ce "bon de visite" implique que l'intermédiaire vous a bien mis en relation, et qu'il vous a présenté le bien.
Si la maison ne vous plait pas totalement...et que vous ne vous décidez pas pour celle-ci, évitez soigneusement cette agence et essayer de trouver un vrai professionnel. Le vrai professionnel passera certainement un peu de temps avec vous pour connaitre en profondeur votre projet et vos besoins, vous aidera à déterminer les critères impératifs et les critères secondaires, effectuera des simulations de financement, vous proposera d'établir une sélection de biens répondant à vos critères, et organisera la visite en vous accompagnant, certainement même dans sa voiture....
PS : l'agent immobilier dont vous parlez n'a pas jugé utile de vous demander de lui laisser une pièce d'identité ou votre montre en caution, au moins ????? non...je blague !!!
frais d'agence
Forum fermé
Posté - 29 août 2005 : 18:46:41
