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narsil
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 01 sept. 2005 :  06:09:23  Voir le profil
J'ai loué un appartement au 1 mai,d'abord j'ai du payé la caution un mois et demi avant l'entrée dans les lieux(mi-mars),je l'ai quitté le 31 juin.J'ai fais l'erreur de ne pas envoyer de préavis en recommandé,m'étant mis d'accord verbalement avec le proprietaire.A la remise des clés lors de mon départ,celui-ci ne m'a remis que la moitié de la caution,prétextant que son frère et associé dans la SCI était absent en me disant de le recontacter 2 mois après,nous n'avons pas signé d'état des lieux de sortie,l'appartement étant dans le même état que deux mois auparavant.Un nouveau locataire a d'ailleurs emmènagé le lendemain de mon départ.Aujourd'hui le proprietaire refuse de me rendre la deuxième partie de la caution arguant que j'aurais dû rester trois mois.Que puis-je faire?
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 01 sept. 2005 :  09:06:57  Voir le profil
il est vrai que seul l'envoi d'un congé en RAR fait couyrir le délai du préavis, et votre propriétaire aurait pu vous imputer la totalité du préavis.

Etant donné que les lieux ont été reloués de suite, cette imputation n'est plus possible.

Il vous faut donc demander le remboursement du reliquat en RAR à votre bailleur, étant donné que le délai de 2 mois est dépassé.

Au fait, s'agissait il d'une location vide, loi 89?
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narsil
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 01 sept. 2005 :  18:37:18  Voir le profil
Oui,Nefer,c'était une location vide,est-ce que ça change quelquechose? Merci pour la réponse.
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