****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je me permets de réitérer une question que j'avais posé il y a quelques jours sur le forum car je n'avais pas eu de réponse. Je ne souhaite plus vendre mon appartement au prix du compromis car le marché s'est apprécié de + de 20 % en un an. que puis je faire? Je préférerais réintégrer mon logement ou le remettre en vente plutot que d'avoir une perte de pouvoir d'achat sur la surface auquel je peux aspirer (+ frais de notaire). quelles sont les solutions dont je dispose? Merci.
Il faut voir exactement la clause suspensive si c'est une date indicative, ou bien, au delà de laquelle le compromis devient caduc.
Dans le pire des cas, vous pouvez vous dédire, mais moyenannt probablement pénalité. A vous de voir si les 20% espérés dépassent ces pénalités.
Et surtout relire le compromis.
PS : vous rafraichissez le sujet. Bien.
Vous en êtes à 9 mois. Question : qu'attendez vous exactement avec la clause suspensive qui est toujours suspensive. Qu'elle s'éternise ? Ne pouvez vous pas sommer l'acheteur puisque je suppose qu'il y a une date limite ?
Si j'ai bien compris l'autre message que vous avez posté, l'acheteur est dans son droit puisque le compromis a été prorogé en liaison avec l'attente d'une décision d'AG et que le délai de recours contre cette AG n'est pas encore passé.
Donc, je rejoins Le Nabot : à part payer l'indemnité prévue au compromis pour vous rétracter, il n'y a pas de moyen de le faire sans frais à mon avis.
Attention aussi aux frais d'agence éventuels : si vous êtes passés par une agence, peut-être le mandat ou le compromis prévoit-il que vous devez les frais d'agence si vous vous rétractez.
Voir aussi qui doit dédommager le notaire : l'acheteur (en prenant sur l'indemnité) ? vous ?
annulation vente , 9 mois apres le compromis??
Forum fermé
Posté - 04 sept. 2005 : 10:32:35
