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Je suis actuellement à la recherche d'un T3 en location pour y habiter avec ma petite soeur. Nous voulions nous mettre en colocation. Mais je suis ressement tombé sur une agence qui me proposait de louer chacun une chambre dans un T2 en ayant cuisine et salle de bain en commun - et donc d'avoir un bail chacun et un versement d'allocation chacun. Cette proposition est le fruit d'un enorme hasard car les deux chambres étaient disponibles en même temps.
Cette introduction apporte ma question :
Puis-je rechercher un T3 par mes propres moyens (c'est fait) et demander au propriétaire de faire séparément 2 baux, l'un pour moi l'autre pour ma soeur? En considérant qu'il nous loue une chambre chacun et que l'on a accés aux parties communes comprenant un salon une cuisine et une sdbain. Cela nous permettrait d'habiter ensemble dans un T3 à 700€ au lieu d'etre séparés dans deux studios à 350€. Sachez que : -seul dans mon studio à 350€ je touche 235€ d'aide (je suis apprenti et mon salaire rase les paquerettes -Seule dans son studio à 350€ ma soeur touche 145€ (elle est étudiante) -à deux dans un T3 à 700€ déclarés en coloc on ne touche plus que 155+75=230 (approximatif) en colocation.
Ca vous parrait normal??
On trouve souvent des annonce de chambre à louer dans des maisons ou des grands T5 ou T6 avec bain cuisine et piece à vivre en commun!!
Ma véritable question, puisque j'ai deja vu ca quelque part serait:
Que faut-il que le propiétaire fasse au niveau du fisc, des baux de loccation ou de toute autre démarche administrative pour que notre entente reste légale? et que faut-il que nous fassions, nous, les locataires?
Merci pour le temps que vous m'accorderez et désolé pour le message XXXXL
si vous touchez plus d'alloc en ayant 2 baux séparés et si vous avez trouvé le bailleur / agence qui le propose, alors pourquoi hésiter ? vos obligations restent les mêmes ...
le bailleur ne doit rien faire de spécial au niveau du fisc pour que votre entente reste légale .... c'est juste un traitement différent aux alloc logement (bien incompréhensibles ... mais c'est l'admin !)
PS: en tant que bailleur, je ne ferai pas 2 baux pour un même appart ! un bailleur aura plus de sécurité avec un bail aux 2 noms et clause de solidarité de paiement. conclusion : sautez sur l'appart qu'on vous propose
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Vie à deux... frère-soeur
Forum fermé
Posté - 13 sept. 2005 : 02:54:16
