| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
Maélis
Contributeur débutant
10 réponses |
 Posté - 20 sept. 2005 : 23:52:36
|
Bonjour a tous et merci d'avance a ceux qui prendront la peine de me lire et de me repondre...
j'expose brievement mon cas,
mon ami et moi avont decidé de nous installer ensemble, pres d'une residence en construction se trouvait un "Bureau de location" qui faisait visiter les appartements en question, nous avons visité un t3 et avons en attente de constitution du dossier de demande de location et des pieces justificatives (dont la liste est tres tres longue) remis une sorte de demande de reservation avec un cheque correspondant a un mois de loyer la est tout mon probléme, le monsieur qui nous a fait visité m'a expliqué que ce cheque representait les frais d'agence et que si le dossier etait accepté en commision il serait encaissé a la signature du bail le cas contraire il nous serait restitué... ces frais d'agence sont ils justifiés???
|
|
Signaler un abus
|
|
|
MARGOULIN
Pilier de forums
880 réponses |
Posté - 21 sept. 2005 : 08:44:03
|
Citation :
Initialement entré par Maélis
ces frais d'agence sont ils justifiés???
Bonjour,
Oui,frais de gestion pour l'agence. |
Signaler un abus  |
|
|
LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 21 sept. 2005 : 09:25:46
|
Citation :
Initialement entré par Maélis
ce cheque representait les frais d'agence et que si le dossier etait accepté en commision il serait encaissé a la signature du bail le cas contraire il nous serait restitué...
Encore une agence spécialiste des clauses pénales déséquilibrées. |
| Signaler un abus |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 21 sept. 2005 : 09:34:11
|
cette pratique des chèques de réservation est tout à fait illégale.
vous pourriez saisir la DGCCRF.
en revanche, les honoraires de location et de rédaction d'actes, doivent être affichés de façon très lisible à l'extérieur de l'agence immobilière |
| Signaler un abus |
|
|
Maélis
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 21 sept. 2005 : 13:47:21
|
non mais le plus drole dans tout ça c'est que je n'ai jamais mis les pieds dans l'agence, en fait un de leur agent avait fait son "bureau de location" ( precisons qu'il est indiqué comme ca par les pancartes tout autour) au rez de chaussé d'un des immeuble en construction, et qu'aucun signe d'agence immobiliere n'était visible ni quelque montant d'honoraire que ce soit, a ma grande surprise j'ai appris plus tard que l'agence en question était basée a Lyon alors que les appartements sont à Grenoble et pour finir la date de livraison prévue était le 8 septembre j'ai du rendre mon dossier complet avec le tas de justificatifs qui étaient demandés le 4 une semaine environ apres le depot du fameux cheque et le 8 un coup de fil m'apprend que le dossier est accepté mais que le logement ne sera livré que le premier octobre, a cette date j'attend toujours le bail qui doit m'etre envoyé par courrier par l'agence a Lyon...
J'suis novice dans l'immobilier mais la ca en fait beaucoup d'un coup non? |
| Signaler un abus |
|
|
groyann
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 23 sept. 2005 : 12:31:34
|
J'ai le même souci : "bureau de location", signature d'une "réservation", et remise d'un chèque pour les frais d'agence qui ne sera encaissé qu'au moment de la signature du bail.
J'aimerais savoir si je peux encore me désister et récupérer mon chèque ?
Sachant que mon dossier n'est pas encore complet, il manque au dossier : ma quittance de loyer et le verso de mon dernier avis d'imposition.
Le truc dont j'ai peur, c'est que l'agent encaisse le chèque dès maintenant !
|
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
Frais d'agence
Forum fermé
