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 Sujet  |
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k62s7
Nouveau Membre
5 réponses |
 Posté - 22 sept. 2005 : 10:36:17
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bonjour,
je suis a la recherche d'un exemple de cahier des charges pour mon syndic benevole car nous ne savons pas trop quoi y mettre dedans.
S'il existait un formulaire a remplir ce serai bien
j'ai fait des recherches sur google => rien
j'ai fait des recherches sur le moteur de recherche de ce site et il ne fonctionne pas pour le moment ou ça vien de mon navigateur....
en attendant je seiche un peu....si quelqu'un pouvais me filer un lien ça serai sympatique de sa part
merci
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 22 sept. 2005 : 11:14:09
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un cahier des harges pour quelle prestation,?????
la pose d'une parabole?????? |
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k62s7
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 22 sept. 2005 : 11:17:38
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oui, entre autre...un cahier des charges pour toutes ces choses....parabole, piscines abris de jardin etc....
un truc pour un lotissement de 15 maisons en fait je sais pas trop comment ça se presente
merci |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 22 sept. 2005 : 14:05:41
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C'est tout simple, à partir du moment où vous savez ce que vous voulez faire.
Je vais prendre une image : c'est comme au restaurant lorsque le garçon vient prendre la commande. Vous lui dites, avec précision, ce que vous voulez, y compris si vous souhaitez des haricots verts à la place des nouilles, ou de la chantilly sur la glace au dessert.
C'est ici aussi, une sorte de "cahier des charges".
C'est donc la conception du projet dans vos têtes (car il ne faut pas y réfléchir tout seul), qui est importante. Un schéma, des croquis sont un plus.
Ensuite, lorsque vous avez cerné ce que vous voudriez faire, vous le mettrez noir sur blanc.
Exemple :
Construction d'un bâtiment commun à usage de garages privatifs.
Il sera construit sur l'emplacement ........
Mesure approximative 70 m x 6,50 m . Hauteur autorisée : 3 m.
Il comportera 20 garages.
Dalle porteuse avec film isolant. Une fouille de ceinture et sous chaque mur porteur séparatif.
Les murs seront en briques ou parpaings épaisseur 20 cm, y compris les murs séparatifs.
Dimensions de chaque box garage : Longueur : 6 m intérieur. Largeur : 3 m entre axes murs.
Les portes seront de type basculante, rentrante intégralement : largeur porte 2,60 m. Couleur ......
La toiture, à une pente sur l'avant, sera en onduline avec ajout tuile canal pour l'esthétisme de surface.
L'enduit extérieur sera ..... de couleur .....
La toit débordera de 50 cm coté porte.
Une dalle de récupération des eaux pluviales sur toute la longueur, coté porte, avec 2 ou 3 descentes.
Eclairage intérieur (1 interrupteur + 1 bloc) ainsi qu'un réseau prise électique, en attente (boite de dérivation), dans chacun des garages.
C'est juste un exemple.
Il peut être plus simple, ou plus détaillé, éventuellement en précisant les matériaux que vous imposez.
C'est sur cette base que les entreprise doivent répondre, avec précision.
Non seulement vous pouvez être à peut près certain d'obtenir ce que vous avez commandé, mais surtout vous pourrez comparer les propositions des uns ou des autres, puisqu'elle doivent porter et répondre à un cahier des charges unique pour tous.
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 23 sept. 2005 : 10:49:10
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Bonjour,
Vous cherchez, sur le Net, un modèle de "cahier des charges" pour votre syndic.
Est-ce un professionnel ou un non professionnel ( "bénévole") 
A quel titre intervenez vous dans votre copropriété
Avez vous un conseil syndical, un règlement de copropriété (RC)?].
Ne serait ce pas plutôt un modèle de contrat à passer entre votre syndicat et votre syndic bénévole, que vous souhaiteriez avoir
au lieu d'un cahier des charges "tous azimuts" .
La rédaction de votre post conduit les contributeurs ,qui voudraient vous aider, à vous poser des questions, dont celles qui précèdent.
Sans quoi ce sera le grand silence qui vous répondra.   .
François |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 23 sept. 2005 : 14:43:07
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Pardon, Oldman .... mais c'est le genre de question que je trouve inutile....
Un 'cahier des charges', c'est un 'cahiers des charges' !!!!
Peu importe que ce soit pour une parabole ou pour acheter une tondeuse à gazon.
Vous voulez changer de voiture ?
Vous la voulez : longue, 6 m au moins, fine ... 2 places pas plus, décapotable, plus de 200 Km/h ...... BING : la Jaguar type E...
Ben .... , sans le savoir, vous avez fait un "cahier des charges" pour changez de voiture.
Si vous voulez une parabole ce sera : combien de chaines, combien de têtes, quels satellités, pour qui, comment, par où passer les cables , etc ...etc ... , "Cahier des charges" qui détaille plus ou moins ce que vous voulez obtenir .
Sans le savoir, tout le monde fait plus ou moins un 'cahier des charges' pour changer le frigo, la plaque de cuisson, la machine à laver ... (Mme : je la veux comme-ci ..., comme ça .., et pour l'essorage ...... != Cahier des charges  !!)
C'est comme la prose, tout le monde en fait sans le savoir
..... sauf bien souvent en copropriété, lorsqu'il s'agit de faire un ravalement de façade (que voulons nous obtenir, aspect, étanchéité, ..valorisation ...) ou pour préparer le contrat d'entretien des espaces verts.
Quant au contrat du syndic, personne ne se pose la question : "Qu'attendons-nous de notre syndic".
Ici aussi, il devrait y avoir "cahier des charges", CdeCh que devraient aborder tout particulièrement les CS. |
Edité par - gédehem le 23 sept. 2005 14:53:37 |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 23 sept. 2005 : 16:41:17
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Bonsoir,
Merci à gédehem pour son commentaire .
Dommage qu'il n'y ait pas sur ce forum et tant d'autres spécialisés dans le domaine de la copropriété plus d'aussi illustres
contributeurs pouvant éclairer tant de lanternes sans lumière.
François
Mais attendons quand même la réponse de l'initiateur de ce topic  |
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k62s7
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 23 sept. 2005 : 17:45:36
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oula ! 
je suis juste president adjoint d'un syndic benevole d'un lot tout recent
on a formé le bureau , declaré l'association ...etc...
reste a etablir un cahier des charges de lotissement et la je sais pas trop quoi et comment faire, c'est pour ça que je cherchais un modele pour voir a quoi ça ressemble.... c'est tout
si je savais deja quoi mettre dedans je ne poserais pas la question comme ça.
merci a TOUS |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 23 sept. 2005 : 18:46:37
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M.gédehem,
Vous constatez qu'il n'était pas inutile de poser des questionsMaintenant, vous qui savez tout, avec ou sans parabole ou image necessaire à votre verve incontestable, à vous de répondre utilement.
Quant à votre orthographe et grammaire il vous faudra ouvrir d'autres ouvrages que de simples cahiers des charges.
François |
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k62s7
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 23 sept. 2005 : 19:28:58
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| arf.... pas la peine de se facher...c'etait juste une reponses vite fait ça se trouve ! |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 24 sept. 2005 : 11:00:54
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Bonjour k62s7,
Maintenant grace à vos renseignements répondant, en partie, à mes
questions ,je vous suggère de surfer sur le web dont universimmo.com, vous y trouverez des pages concernat votre post à savoir la confection d'un "cahier des charges".
Ainsi, vous êtes sur un lotissement , sans doute constitué en ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE (ASL).
"Le cahier des charges est un document contractuel qui fixe les servitudes et obligations que les lotis doivent respecter.Il détermine les charges communes et la répartition en les lotis "
(Le Particulier).
Ces informations devraient vous permettre d'avancer plus qu'avec du bla bla bla..
Bonnes lectures
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 25 sept. 2005 : 10:03:13
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Bonjour k62s7,
Je constate que ,vous aussi, êtes réduit au silence après les
quelques lignes qui précèdent.
Avant de vous quitter et d'en finir avec ce sujet qui ne passionne pas les foules -comme tant d'autres ps s importants d'ailleurs- je pense à celui qui vous a donné quelques exemples de "cahier des charges", mais qui doit se dire maintenant "j'ai des haies mais" je n'arrive pas à les franchir, sans disposer de toutes les données du problème posé par le susnommé .
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k62s7
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 25 sept. 2005 : 10:47:15
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si j'ai posté c que j'ai deja surfé sur le web et sur ce site !!!
donc j'ai de nouveau suivi vos conseil a defaut de vos reponses....et j'ai pas encore trouvé de reponse mais un autre forum beaucoup plus sympa.
comment avez vous fait pour faire +de2500 post sans vous faire jeter pas les modos avec des reponses pareilles !!!
ce qui me conforte dans ma premiere impression que ce site c'est beaucoup de blabla
je fait parti de quelques sites de harware info et quand je lis un post et que je n'ai pas la reponse je me TAIS mais bien sur....un bon millier de poste en 5 ans c'est pas votre score, mais savez vous qu'il n'y a rien de glorieu a ça, vous me faite penser a des petit bureaucrates qui s'emmerdent au boulot et qui pour passer le temps postent a tout va  ....
sur ce au revoir merci, je n'ai plus rien a tirer de ce site gace a seulement deux de ses membres...les modo de ce site faites quelque chose SVP |
Edité par - k62s7 le 25 sept. 2005 10:52:26 |
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 25 sept. 2005 : 22:29:55
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Oldmann .!!!! Faire une telle confusion, comme vous la faites, entre le "Cahier des charges d'un lotissement" .... et le cahier des charges pour réaliser des travaux :
Question de K62s7 : "...un cahier des charges pour toutes ces choses....parabole, piscines abris de jardin etc....
un truc pour un lotissement de 15 maisons en fait je sais pas trop comment ça se presente."
Il ne s'agit pas là à l'évidence du "Cahier des charges" d'un lotissement ou d'une ZAC et autres zones aménagées, comme vous avez cru le lire (lunettes ! ..) ou le comprendre ( là, je ne sais pas ce qu'il faut.. de la lumière, peut être ....), mais bien d'un 'cahier des charges' destiné à faire réaliser des travaux par exemple ...., ce que nous avions compris, question à laquelle il a été répondu, du moins il me semble ... |
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