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J'ai visité un appartement vendredi , j'ai eu un coup de coeur. J'ai donc fait une proposition d'achat. Le gros soucis, c'est que l'immeuble et la cage d'escalier est en mauvais état. J'ai peur que des travaux de copropriété soient vôtés, et que ça me coûte une fortune C'est un immeuble de 3 étages , une partie des travaux va être payés par L'opac.
Demandez les PV des 3 dernières années pour savoir si le sujet n'aurait pas déjà été proposé et refusé par les copropriétaires : ça vous permettra d'avoir une idée du montant (devis éventuellement présentés) et, si ça fait plusieurs années que c'est dans l'air, ça vous confirmera que ça risque de tomber bientôt.
Si des trvaux ont déjà été votées, sachez aussi que tous les appels de fonds postérieurs à votre éventuel achat sont à votre charge.
Essayez de savoir aussi si un fonds de réserve n'a pas été constitué (auquel cas, une partie des travaux serait déjà provisionnée).
L'idéal aussi serait de discuter directement avec le syndic pour avoir son avis : travaux nécessaires ? quel montant (à rapporter au nombre de millièmes de l'appart') ? à quel horizon ?
Urgent/Besoin de Conseil
Forum fermé
Posté - 26 sept. 2005 : 12:10:54
