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Cela depend de ce qu'il y a d'écrit sur le contrat. Vous pouvez louer "toutes taxes comprises". Moi je loue "charges incluses" + conso personnelles (CAD eau + edf)et de là se rajoutent les taxes puisque c'est mentionné au contrat. Je pense être le plus honnête possible avec ce système. Sinon cela s'appelle "tout inclus" et ....en avant le gâchis (expérience, expérience cher Cocopalm )
----------------- Je pourrais aussi dire que cliquer sur le pseudo d'un membre et parcourir ses textes sont d'une grande utilité, car les dialogues étaient bien enrichissants.
Ayez le courage de remonter les pages qui pour certains en ont plus de 501 PAGES composées de 24 SUJETS chacune en moyenne. IL Y A DE LA BONNE LECTURE A PRENDRE. FASTIDIEUX MAIS TRES INSTRUCTIF.
Au vu de vos articles, je constate que j'ai affaire à des pros : Pourriez-vous me dire , si le proprio peut m'obliger à payer la TEOM mensuellement, une avance mensuelle en quelque sorte. Je préfère payer le tout en fin d'année sous remise de la copie de l'impôt foncier.
un bailleur ne peut pas exiger. Un contrat se fait à 2. Par contre vous pourriez discuter ce sujet, en vous basant sur sa feuille de l'année dernière - photocopie à l'appuie - pourriez-vous acceptez de payer petit à petit. Dans tous les cas ce serait une "avance" sur le réel. Et entre nous, cela ne fera donc que quelques centimes par mois donc...
Citation :...er à payer la TEOM mensuellement, une avance mensuelle en quelque sorte. Je préfère payer le tout en fin d'année sous remise de la copie de l'impôt foncier.
La TEOM est uen charge récupérable comme une autre, même si son traitement est communément fait différement.
Il n'en reste pas moins que le bailleur est en droit de vous demander provision, mais que ceci est négocié au contrat de bail. Donc vous payez un loyer plus UNE porvision (et non pas DES provisions). Cette provision est ajustable en cours de bail, mais le propriétaire ne peut pas en ajouter une autre.
Donc si votre contrat mentionne un motant de provision, il est ajusté chquae année, mais la TEOm n'est pas payable par mensualité; Simplement elle peut être porvisionné dans le montant demandé.
taxe "ordures ménagères"
Forum fermé
Posté - 11 nov. 2006 : 14:28:30
+ conso personnelles (CAD eau + edf)et de là se rajoutent les taxes puisque c'est mentionné au contrat. Je pense être le plus honnête possible avec ce système. Sinon cela s'appelle "tout inclus" et ....en avant le gâchis (expérience, expérience cher Cocopalm 