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 se rétracter après délais des 7 jours.
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saturnin75
Contributeur débutant

19 réponses

Posté - 08 oct. 2005 :  19:20:41  Voir le profil
Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente pour l'achat d'un appartement
déjà loué.
Le délais de 7 jours pour la rétractation est passé
depuis 15 jours et je suis en train de négocier le prêt.
Je viens de m'apercevoir que j'ai oublié de demander les
dernières quittances de loyer attestant que les loyers sont
à jour même si j'ai rencontré la locataire et que je suis presque
sur qu'il n'y a pas de problèmes.
J'ai encore la possibilité de me rétracter en faisant valoir
un refus de prêt le cas échéant.
Il reste 10 jours avant le délai de la condition suspensive
et je n'ai toujours pas trouvé de financement.
(dossier difficile car troisième investissement locatif)
J'ai besoin de demander à l'agence immobilière une prorogation
de ce délai pour me laisser un peu plus de temps pour trouver
le crédit.
Si je demande maintenant les quittances, je risque d'énerver
le vendeur et de ne plus obtenir ma prorogation.
Je voudrais donc attendre d'avoir mon crédit pour faire
la demande de quittances une fois en position de force
(crédit obtenu).
J'ai déjà un refus par écrit d'une banque.
Question: puis-je faire valoir la condition suspensive de refus
de crédit après le délai de 38 jours de condition suspensive.
(délai de 45 jours normalement mais qui a été ramené à 38 par
l'agence pour me mettre la pression).

merci par avance.













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