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J'ai réservé un appartement en VEFA sur PARIS il y a 2 mois. J'ai versé les 5 % mais je ne suis pas encore passé devant le notaire. Je viens de recevoir aujourd'hui un courrier recommandé du promoteur avec un plan modifié de mon appartement, différent de celui que j'ai signé lors de la réservation : - diminution de la hauteur sous plafond dans une chambre (2,40 m au lieu de 2,50 m) - diminution de la surface du salon (26,85 m2 au lieu de 27,25) - diminution de la largeur et surface du balcon (1,70 m de large au lieu de 1,84 m : c'est ce qui m'embête le plus) - disparition d'un mur séparant ma place de parking de l'accès piétons du sous-sol (donc, place de parking plus difficile à boxer, et voiture soumises aux allers et venues dans le parking)
Ces modifications semblent entre autre être dûes à un épaissisement et un rajout de murs porteurs.
Le promoteur me demande de lui renvoyer le nouveau plan signé, "si je suis d'accord".
Que puis-je faire : - exiger qu'il trouve d'autres solutions techniques pour me rendre notamment un balcon de 1,84 m de large ? - demander un dédommagement ? - annuler la vente (je n'ai pas encore signé devant notaire) ?
Merci. Je comprends en lisant le plan que le balcon a été réduit de 14 cm de large car le mur porteur en façade est passé de 15 à 29 cm. d'épaisseur. L'épaisseur supplémentaire a été prise sur le balcon.
Un peu optimiste votre promoteur avec 150 mm de mur porteur en collectif... Un mur porteur 'normal' en béton banché fait déjà 200 mm et ce sans compter les 90 (10 + 80) à 110 (10 + 100) mm de complexe isolant. Je pense qu'une petite explication sur le pourquoi d'avoir indiqué un mur de 15cm initialement serait de mise.
Mais de toute façon, vu les changements et comme le dit Dobaimmo, vous pouvez annuler la réservation.
modification des plans par promoteur
Forum fermé
Posté - 08 oct. 2005 : 19:49:02
