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jjtitan
Contributeur débutant

16 réponses

Posté - 19 oct. 2005 :  12:32:04  Voir le profil
Bonjour

J'expose mon probleme qui devrait etre assez courant:

Notre copropriété est chauffée en chauffage Urbain mais dans ce dispositif il y a des equipements dans des locaux appelés sous-stations

Ces sous stations contiennent des equipements dits equipements primaires appartenant a la societé qui gere le chauffage urbain de la ville et des equipements dit secondaires appartenant a plusieurs copropriété utilisatrices dont la notre.

Il en ressort que nous sommes en indivision sur ces equipements secondaires avec toutes les difficultés de gestion que cela procure (je n'entre pas dans les details).

Autre particularités: ces sous-stations (il y en a 2) sont dans les sous-sol de nos immeubles. Nous subissons donc des inconvenients (bruits et surchauffe des appartements du dessus) sans contre partie (pas de loyer) et avec les plus grandes difficultés de contraindre les autres copropriétés de faire les travaux necessaires a la reduction de ces nuisances.

Mes questions sont les suivantes:

Quelles seraient les formules legales pour gerer ce genre de d'equipement, en tenant comptre du fait qu'il y a une societe extérieure qui gere le primaire ?


Sur quelle base pourrait-on instituer les pouvoirs de decision de chaque copropriété en sachant qu'elles ne sont pas toutes de meme dimension et que la notre a les nuisances du fait d'heberger les equipements ?

Cela entre t il dans les fonctions du Syndic de declencher une telle organisation ou faut-il le missionner particulièrement ?

Merci de vos conseils avisés



Jacques
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