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bonjour, J'ai fait le tour des banques pour trouver le meilleur pret. J'ai du 3,15 sur 13 ans au crédit agricole et à la caisse d'épargne. Je ne sais pas laquelle des deux banques choisir. Je m'interroge en fait sur l'organisme de caution. La camca (Crédit agricole) est un peu moins chère que la Saccef (Caisse d'épargne). Cpendant comme mon conjoint ne sera pas assuré pour le pret, je me demande lequel de ces deux organismes sera le plus susceptible de se porter caution. Autrement dit, lequel de ces deux organismes est le moins séléctif ? Pour information : le positif: nous avons un apport de presque la moitié de notre acquisition, mon conjoint est fonctionnaire, le négatif: mon conjoint n'est pas assurable, je suis en CDD de 3 ans et j'ai le salaire le plus faible. Voila ! J'espère que j'ai été claire. Je vous remercie pour tout renseignement.
Je ne connais pas la camca, mais la Saccef n'a pas la réputation d'etre coulante sur les assurances emprunteurs. Rien ne vous empeche de déposer une demande de prêt dans les 2 établissements pour être fixer.
Je vous conseille vivement de regarder du coté de la convention belorgey.
Citation :Initialement entré par Rop
bonjour, J'ai fait le tour des banques pour trouver le meilleur pret. J'ai du 3,15 sur 13 ans au crédit agricole et à la caisse d'épargne. Je ne sais pas laquelle des deux banques choisir. Je m'interroge en fait sur l'organisme de caution. La camca (Crédit agricole) est un peu moins chère que la Saccef (Caisse d'épargne). Cpendant comme mon conjoint ne sera pas assuré pour le pret, je me demande lequel de ces deux organismes sera le plus susceptible de se porter caution. Autrement dit, lequel de ces deux organismes est le moins séléctif ? Pour information : le positif: nous avons un apport de presque la moitié de notre acquisition, mon conjoint est fonctionnaire, le négatif: mon conjoint n'est pas assurable, je suis en CDD de 3 ans et j'ai le salaire le plus faible. Voila ! J'espère que j'ai été claire. Je vous remercie pour tout renseignement.
Merci pour votre réponse. J'ai connaisance de cette convention. Cependant, en pratique les assurances proposent des surprimes élevées ou acceptent d'assurer sauf pour la maladie de mon conjoint, ou acceptent mais pas pour toute la durée du pret, etc... Bref, face à ces difficultés, nous avons fait le choix de ne pas l'assurer. Et certaines banques ont acceptées.
Par contre je ne savais pas qu'il était possible de déposer deux demandes de prêts. Dans ce cas, après le délai de 10 jours, je dois refuser l'offre d'un des deux établissements ? A ce moment, est-ce que j'aurai connaissance de l'acceptation/refus de mon dossier auprès de l'organisme cautionneur?
Une dernière petite question, j'ai cru voir sur internet que les banques demandaient des frais pour le dossier de demande de pret, même si on refusait l'offre (ou on ne donnait pas de réponse) au terme des 10 jours de réflexions.
Est-ce vrai, et si oui, à combien peuvent s'élever ces frais ?
Je sais que la personne la mieux placée pour me répondre est mon banquier, mais c'est un peu délicat de lui demander, étant donné que je ne souhaite pas l'informer que je dépose des demandes de pret dans deux établissement. Merci pour toutes informations
Je m'étais posé la question aussi et il me semble me rappeler qu'après recherche, j'avais conclu que la loi Scrivener interdisait au banquier de prendre des frais avant que le prêt ne soit accepté par l'emprunteur.
Merci Marion, pour vos informations. J'ai été consulter la loi Scrivener qui stipule :
"Attention, jusqu'à l'acceptation de l'offre par l'emprunteur, aucun paiement ne peut être fait, ni par le prêteur à l'emprunteur ou à une autre personne (vendeur, entrepreneur, promoteur), ni par le particulier au prêteur pour les frais de dossier ou les primes d'assurance."
Organisme de caution
Forum fermé
Posté - 25 oct. 2005 : 15:39:17
