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A la derniere AG, de ma coppropriété, il a été votée une resolution sur le fait de faire faire un état général de l'immeuble par un cabinet d'architecte.
Ce bilan vient de nous être envoyé par le SYNDIC.
L'étude porte sur les partie communes et les parties privatives.
Il se trouve que dans un appartement que je posséde en location, il est mentionné: "Le plancher est en forte pente pente et les risques d'affaissement sont importants. il convient de sonder le sol afin de statuer sur les travaux à entreprendre"
Je suppose que le placher d'un appartement est une partie commune spéciale à chaque propriétaire et qu'en conséquence les travaux incombent à la copropriété.
Pouvez vous m'éclairer sur le sujet et sur ce qu'il m'incombe de faire.
Ce qui inquiète l'architecte ce n'est pas le rev^tement des sols dans votre appartement, mais ce qui est en dessous et pourquoi cela s'affaisse. En toute logique si la structure entre votre étage et l'étage inférieur est en pente, il s'agit d'une partie commune.
PBN, je rejoins l'avis de copro80, la structure est commune.
L'important dans le cas présent est l'origine de l'affaissement.
A mon sens la copro doit financer le sondage, par contre selon ce qui est découvert lors de ce sondage, à savoir l'origine de l'affaissement, il faut voir si la cause provient d'une partie commune ou de privative.
Si l'origine est privative et vient de chez vous, les travaux seront à votre charge, et les copropriétaires peuvent demander à ce que vous preniez également en charge la facture dudit sondage.
L'architecte ne soupconne aucune installation à proximité ?
Audit sur état d'immeuble
Forum fermé
Posté - 26 oct. 2005 : 14:40:20
