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 Sujet  |
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hobbywan
Contributeur débutant
10 réponses |
 Posté - 04 nov. 2005 : 14:17:30
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Dans le cadre d'une SCI comment déclarer?
on me dit que les bénéfices comme "les déficit" de la sci s'imputent en + ou en - des revenus des actionnaires: vrai ou faux
Que dans le cas d'une SCI qui aurait comme unique occupant un des actionnaires voire tous les actionnaires, la déclaration serait alors barrée et mentionnée "néant": vrai ou faux
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HerveP
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 05 nov. 2005 : 16:40:03
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Je profite du sujet:
Dans le cas ou aucun revenu n'est déclaré, et donc ou la SCI enregistre un résultat négatif, quel est l'éventuel impact fiscal, et quel est le moyen de repasser à un résultat nul ? |
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Hoodoo
Pilier de forums
844 réponses |
Posté - 06 nov. 2005 : 11:37:04
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Citation :
Initialement entré par Soyouz
Les SCI de patrimoine déposent une déclaration 2072 indiquant les revenus locatifs (foncier).
Si la SCI ne perçoit pas de revenus comme lorsque l'immeuble est occupé par les associés de la SCI , il suffit de remplir la case en bas de la 2072 et l'administration n'envoie plus de déclaration.
Les déficits "foncier" ne s'imputent pas des autres revenus sauf cas particuliers comme "Loi malraux" "monuments hitoriques" par exemple.
Les autres déficits restent imputables des revenus de même catégorie (foncier).
mais si vous utilisez à titre personnel , il n'y pas de déficit imputable.
( réponse simplifiée)
Faux : les déficits fonciers s'imputent sur le revenu global dans la limite de 10 700 € par an.
Lorsque l'on est dans le cadre d'une opération dite "Malraux", les revenus sont imputables sans limitation.
Soyouz, je vous l'avais pourtant déjà expliqué, mais vous êtes têtu, et en plus vous délivrez de fausses informations aux participants 
@bonentendeur. |
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Hoodoo
Pilier de forums
844 réponses |
Posté - 06 nov. 2005 : 11:39:03
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Citation :
Initialement entré par HerveP
Je profite du sujet:
Dans le cas ou aucun revenu n'est déclaré, et donc ou la SCI enregistre un résultat négatif, quel est l'éventuel impact fiscal, et quel est le moyen de repasser à un résultat nul ?
Je ne comprends pas votre question : pourquoi ne déclarez-vous pas vos revenus ? un résultat négatif ne sous-entend pas que l'on ne doive pas déclarer ses revenus ! qu'entendez-vous par "repasser à un résultat nul"?
@bonentendeur. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 06 nov. 2005 : 13:00:42
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Herve: voulez vous dire qu'il n'y a aucun loyer perçu par cette SCI ????
est ce une SCI familiale??? |
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Hoodoo
Pilier de forums
844 réponses |
Posté - 06 nov. 2005 : 16:55:15
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Au temps pour moi : j'avais mal compris la question de hobbywan.
@bonentendeur. |
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Hoodoo
Pilier de forums
844 réponses |
Posté - 06 nov. 2005 : 16:59:16
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Citation :
Initialement entré par Soyouz
Arrêtez de vous exciter quand vous intervenez dans un débat hoodoo.
Lorsqu'un associé d'une SCI utilise à des fins personnelles les biens de la SCI il ne peut imputer aucun déficit sur son revenu global.
A part cela tout le monde sait qu'il est possible d'imputer un déficit avec un plafond de 10700 € et plus si Maltaux et historique .
Mais pour cela faut il que la SCI ait une A C T V I TE autre que l'utilisation à des fins personnelles.
Alors du calme hoodoo ne recommendez pas vos caprices du week end.
Du calme malgré tout ce bon ami ! 
@bonentendeur. |
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hobbywan
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 06 nov. 2005 : 21:27:43
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[quote]Initialement entré par Soyouz
Lorsqu'un associé d'une SCI utilise à des fins personnelles les biens de la SCI il ne peut imputer aucun déficit sur son revenu global.
Dans le cas où les associés de la SCI sont les mêmes que ceux de la SARL occupant les locaux(commerciaux),on doit imposer des loyers de la SARL, n'est-ce pas?
puisque l'identité sociale m'est pas la même,?
A part cela tout le monde sait qu'il est possible d'imputer un déficit avec un plafond de 10700 € et plus si Maltaux et historique .
Franchement je ne le savais pas et depuis des années je perd ce "déficit" sur mes revenus traduisant une baisse de nos impôts; est-il possible de faire du rétroactif pour récupérer le passé?
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 06 nov. 2005 : 21:44:17
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qui tient la comptabilité de votre SARL ?????
N'avez vous pas un expert comptable??????? |
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hobbywan
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 07 nov. 2005 : 08:33:31
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Citation :
Initialement entré par nefer
qui tient la comptabilité de votre SARL ?????
N'avez vous pas un expert comptable???????
L'expert comptable a appliqué des loyers considérant les deux identités complètement étrangères.
Comme vous l'aurez deviné, les expert-comptables ne sont pas tous éloquants et ma curiosité n'est pas toujours satisfaite.
Et puis, à quoi servirait les forums si on devait s'en tenir uniquement aux dires des professionnels
De plus vous me répondez par deux questions qui ne sont pas constructives, soyez plus généreux de votre savoir et donnez moi plutôt des "réponses".
merci |
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Hoodoo
Pilier de forums
844 réponses |
Posté - 07 nov. 2005 : 08:36:33
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Lorsque les mêmes associés le sont d'une SCI et d'une SARL, porter une attention toute particulière à la normalité des relations financières unissant ces deux sociétés !
Oui, les loyers perçus par la SCI en provenance de la SARL sont imposables, et ces loyers constituent des charges pour la SARL : la normalité de ces relations l'induit.
Pas de rétroactif.
Je répète la question : avez-vous un conseil ? et si oui, est-il de bon conseil ... ? 
@bonentendeur. |
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Hoodoo
Pilier de forums
844 réponses |
Posté - 07 nov. 2005 : 08:40:32
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Voilà, on est généreux de notre savoir, mais votre question était mal posée à l'origine car vous occultiez alors des informations majeures, ce qui a laissé croire à Soyouz, et à moi-même, qu'il avait raison ... ce qui est faux 
Le sens de la réponse est tout à fait différent depuis que vous nous avez précisé qu'il existait 2 personnes morales.
Ces réponses vous satisfont-elles ?
@bonentendeur. |
Edité par - Hoodoo le 07 nov. 2005 10:47:10 |
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hobbywan
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 07 nov. 2005 : 08:54:49
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[quote]Initialement entré par Hoodoo
Lorsque les mêmes associés le sont d'une SCI et d'une SARL, porter une attention toute particulière à la normalité des relations financières unissant ces deux sociétés !
Oui, les loyers perçus par la SCI en provenance de la SARL sont imposables, et ces loyers constituent des charges pour la SARL : la normalité de ces relations l'induit.
Merci Hoodoo de cette "réponse"
Donc c'est conforme
Pas de rétroactif.
Dommage, comme quoi les professionnels se limitent qu'à ce pour quoi ils sont payés et donc, la fiscalité personnelle ne faisant pas partie de ses attributions, c'est dons passé sous silence
Je répète la question : avez-vous un conseil ? et si oui, est-il de bon conseil ... ?
Oui mais je doute qu'il soit le bon...
PS: Je ne savais pas que HooDoo=Nefer
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Hoodoo
Pilier de forums
844 réponses |
Posté - 07 nov. 2005 : 08:58:57
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Euuuhhh non non, HooDoo <=> Nefer ! j'ai repris la question de Nefer, c'est tout !
@bonentendeur.
PS : un expert se doit de vous délivrer certains types de conseil, surtout ceux-là, et si ce n'est pas le cas, changez-en, beaucoup de jeunes débutent et sont bien meilleurs ... |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 07 nov. 2005 : 09:19:08
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je confime ce qu'a écrit Hoodoo:
Citation :
Initialement entré par Hoodoo
Voilà, on est généreux de votre savoir, mais votre question était mal posée à l'origine car vous occultiez alors des informations majeures,
si vous ne communiquez pas les informations objectives, les réponses des intervenants risquent même d'être à l'opposé de votre situation.
si nous vous posons des questions c'est qu'elles sont necessaires avant d'apporter notre modeste contribution.
et pour votre expert comptable,il doit aussi avoir un role de conseil, quitte à reconnaitre qu'il ne connait pas la réponse à votre question et vous orienter vers un confrère... ou se renseigner lui même plus complètement. s'il en est incapable, changez en. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 07 nov. 2005 : 11:06:32
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Citation :
Initialement entré par Hoodoo
Voilà, on est généreux de notre savoir, mais votre question était mal posée à l'origine car vous occultiez alors des informations majeures, ce qui a laissé croire à Soyouz, et à moi-même, qu'il avait raison ... ce qui est faux
Le sens de la réponse est tout à fait différent depuis que vous nous avez précisé qu'il existait 2 personnes morales.
Ces réponses vous satisfont-elles ?
@bonentendeur.
Hoodoo: pourquoi modifier votre message après plusieurs interventions????? |
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Hoodoo
Pilier de forums
844 réponses |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 07 nov. 2005 : 14:01:48
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celui là:posté ce jour à 8h40 et édité(donc modifié) à 10 h 47
Citation :
Initialement entré par Hoodoo
Voilà, on est généreux de notre savoir, mais votre question était mal posée à l'origine car vous occultiez alors des informations majeures, ce qui a laissé croire à Soyouz, et à moi-même, qu'il avait raison ... ce qui est faux
Le sens de la réponse est tout à fait différent depuis que vous nous avez précisé qu'il existait 2 personnes morales.
Ces réponses vous satisfont-elles ?
@bonentendeur.
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Hoodoo
Pilier de forums
844 réponses |
Posté - 07 nov. 2005 : 14:40:42
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Sens du détail ... : remplacement de "votre" par "notre" (savoir), ce qui est plus cohérent, non ?
@bonentendeur. |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 07 nov. 2005 : 14:53:49
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il aurait été plus net étiquette correct d'indiquer votre modification à la suite, puisqu'il y a une modification du sens |
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Hoodoo
Pilier de forums
844 réponses |
Posté - 07 nov. 2005 : 15:57:05
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J'y ai bien pensé, Nefer, mais une seule lettre a été modifiée : j'ai craint que personne ne le remarque. 
@bonentendeur. |
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les revenus d'une SCI
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