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Eh oui notre immeuble est un peu vieux… Un nouveau copropriétaire habitant au troisième et dernière étage se pleins à juste titre du manque de pression d'eau froide ( 1 bar, il doit brancher son lave-vaisselle sur l'eau chaude pour que celui-ci fonctionne). Après diagnostique, il semble évidant que la colonne est trop vielle (calcaire) et doit être remplacée. Cette colonne est utilisée par 2 autres copropriétaires, 3 autres ont une autre colonne et moi ( rez-de-chaussée je suis raccordé juste après le compteur). Les voisins du dessous ( ceux qui sont sur la même colonne) reconnaissent un manque de pression mais ne sont pas très motivés par les travaux. Raccordement complexe, une colonne qui se sépare en deux, etc… La solution prise pour faire les devis est une colonne dans la cage d'escalier se raccorde qui veut c.-à-d. le propriétaire du 3ème.
1° L'assemblée générale peut-elle s'opposer aux travaux puisqu'il s'agit à mon sens de travaux nécessaire pour le maintient en état de l'immeuble ?
2° Sachant que seul 3 copropriétaires sur 7 pourront à terme se raccorder dessus, qui paye : -Répartition au tantième sur les 7 copropriétaires comme le dit le règlement de copro ( charges générales, travaux d'entretient ) -répartition entre les 3 copropriétaires pouvant bénéficier de cette colonne à part égal ou au tantième.
J'espère que je suis clair. Merci de vos réponses Pierre
Colonne d'eau
Forum fermé
Posté - 13 nov. 2005 : 20:25:20
