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Bonjour, j'ai bien lu toutes les questions qui avaient été posées à ce sujet, et beaucoup de reponses m'ont aidées, mais cependant je n'ai pas eu toutes les reponses que nous souhaitions, alors je vous presente mon problème.
Il y a Un an et demi nous avons pris un appartement en colocation à trois personne, aujourd'hui l'une d'entre elles souhaite partir et nous souhaitons rester( les deux autres), elle a donc téléphoné à notre agence de gestion, qui lui a dit que nous devions tous envoyer une lettre recommandée pour dire que nous voulions resilier le bail et joindre en meme temps un nouveau dossier avec un nouveau colocataire (si nous souhaitions rester dans l'appart) et qu'il deciderait ensuite (si notre dossier est bon) de nous refaire signer un nouveau bail avec le nouveau colocataire. Nous habitons Paris, les loyers sont très chers et les demarches pour obtenir un appartement très difficiles...
Nous ne souhaitons pas du tout partir, et nous pensons que l'agence à proposer cette solution car elle veut soit changer de locataire soit (et cela va ensemble) augmenter le loyer. De notre coté nous souhaitons juste faire un avenant au bail et que la personne qui part soit remplacée par une personne avec un bon dossier et que l'agence serait pret à accepter bien sur...
A t-on le droit de refuser de resilier le bail? La colocataire qui part peut-elle simplement envoyer un RAR et nous rester locataire de ce bien? Si ils refusent de faire un avenant, la colocataire qui souhaite partir doit-elle rester sur le bail? Si ils acceptent son départ, mais ne veulent pas faire d'avenant avec un nouveau colocataire et une nouvelle caution,(Nous avons signé un bail dans lequel les cautions sont cautions solidaires) les parents de la colocataire qui part devront rester caution solidaire?
Je suis désolée de vous poser toutes ces questions, j'ai lu beaucoup de choses sur ce forum qui m'ont deja beaucoup aidé, mais ces quelques questions plus précises restent encore sans réponse... Merci d'avance
merci pour cette réponse, nous pouvons donc garder notre bail et la colocataire se retirer du bail, mais pas sa caution solidaire si le propriétaire ne veut pas faire d'avenant, c'est ca? Merci d'avance Caroline
N'oubliez pas la fonction "recherche" via Google: taper le mot-clé ==> "....."+site:www.universimmo.com Votre question a probablement été discutée et argumentée précédemment.
Depart d'une colocataire
Forum fermé
Posté - 13 nov. 2005 : 20:26:39
