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aminoso
Contributeur senior
66 réponses |
 Posté - 14 nov. 2005 : 09:38:47
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Bonjour,
Lors de l'achat de mon appartement le syndic en place a repmlis le questionnaire du notaire (dont j'ai eu une copie) me demandant de restituant au vendeur la somme de 381,2€ pour les fonds de roulement et 687,06€ pour les fonds de travaux. Sachant que ma quote part est de 115/1000ème pour les charges commune générale et que j'ai bien ces montants la(381,2€ et 687,06€) dans tout les relvés de charges qui m'ont été envoyé par le syndic, ce dernier nous indique qu'on a un fond total de roulement de 2667,86€ alors que mathématiquement d'aprés ce que j'ai payé on doit avoir 381,2€*1000/115= 3314,78€ par contre pour le fond de travaux c'est bien correcte on a bien 5974,43€ qui correspondent bien à 687,06€*1000/115.
Pourriez vous svp m'éclairer sur ce sujet est ce une erreur du syndic ou c'est normale??
P.S:la vente a été concluse le 07/01/2004
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JB22
Pilier de forums
2388 réponses |
Posté - 14 nov. 2005 : 10:17:32
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| Prenez contact avec votre conseil syndical, il a un droit de contrôle permanent des comptes du syndic. |
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aminoso
Contributeur senior
66 réponses |
Posté - 14 nov. 2005 : 10:28:04
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je suis président syndical :-)
et je n'arrive pas à comprendre surtout que ça fais depuis 5 mois on a changé de syndic mais on n'a pas approuvé les comptes de l'ancien syndic |
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JB22
Pilier de forums
2388 réponses |
Posté - 14 nov. 2005 : 11:52:57
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| Vous êtes donc en mesure de prendre contact avec votre syndic pour examiner les relevés individuels de provisions. Peut être certains copropriétaires ne sont pas à jour de leurs versements. Si vous avez eu une A.G. dernièrement vous pouvez voir ce qui figure dans la situation comptable. |
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aminoso
Contributeur senior
66 réponses |
Posté - 14 nov. 2005 : 12:10:40
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à prioris tout les copropriétaires sont à jour dans leurs paiements, dans tout les documents comptables ainsi que dans les convocations des AG on a bien le montant 2667,86€ qui figure comme fond de roulement
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JB22
Pilier de forums
2388 réponses |
Posté - 14 nov. 2005 : 12:22:00
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| Voir le procès verbal de l'A.G. et ce qui a été décidé pour la constitition de ce fonds de roulement et si les calculs ont été faits correctement. |
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aminoso
Contributeur senior
66 réponses |
Posté - 14 nov. 2005 : 12:47:13
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même dans le procés verbaux ils indiquent que les fonds sont maintenu à 2667,86€ pour les fonds de roulements et à 5974,43€ pour les fonds de travaux  |
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Fonds de Roulement
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