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Pierre_S
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 14 nov. 2005 :  12:32:00  Voir le profil
Bonjour,

j'habite depuis 1 an un appart à Paris. Quand j'ai signé mon contrat (avec une agence) il était écrit 53m2. Petit à petit et suite à des remarques d'amis j'ai moi même mesuré la surface qui est en réalité à peine de 43m2.

je me sens un peu arnaqué, surtout à la période de réévaluation des loyers. Je compte me faire dédommager voir porter plainte. Quelqu'un peut-il me conseiller sur les démarches que je peux entreprendre? Quelqu'un a t il déjà été dans cette situation?

Merci d'avance pour vos réponses.

Pierre
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 14 nov. 2005 :  13:03:20  Voir le profil
la surface est elle indiquée dans votre bail?
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Pierre_S
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 14 nov. 2005 :  13:15:23  Voir le profil
Oui, elle est bien écrite.

Pierre
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LeNabot
Pilier de forums

13018 réponses

Posté - 14 nov. 2005 :  16:08:46  Voir le profil
J'ai déterré un fil. Ca devrait vous donner quelques idées.

http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?ARCHIVE=true&TOPIC_ID=4035&SearchTerms=surface,habitable
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Pierre_S
Nouveau Membre

4 réponses

Posté - 14 nov. 2005 :  17:03:22  Voir le profil
Merci pour ce lien effectivement très instructif.
A ce que j'ai compris, il est très important de savoir exactement comment est spécifiée la surface dans le bail. Donc pour préciser mon cas, il est écrit ce qui suit dans mon bail:

"Il a été convenu et arrêté ce qui suit:
Le bailleur loue les locaux et équipements ci-après au locataire qui les accepte aux conditions suivantes:"

et deux lignes plus bas est indiquée la surface ou volume habitable, avec l'adresse, le nbre de pièces, etc.

j'ai l'impression d'être ds le meilleur cas pour réclamer qqchose. Mais je n'ai que très peu de connaissances en droit. Qq peut il me renseigner?

Merci encore.

Pierre
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