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Initialement entré par baku

Bonjour,

Je suis locataire d'un logement sous les conditions d'un contrat saisonnier. Plus exactement, le contrat est un modèle de "kit saisonnier" acheté dans le commerce, dont le titre exact est "contrat de location de locaux vacants meublés - à usage d'habitation exclusivement".

Il est inscrit dans le contrat que la location avait une durée de 9 mois, du 1er avril au 1 décembre. (je me suis longuement interrogé sur la légalité de ce contat sachant que c'était ma résidence principale mais ça n'est pas le sujet de mon message...)

J'annonce le 20 novembre au propriétaire que je quitte le logement comme prévu à la fin du mois de décembre, celui-ci me reproche de ne pas avoir donner de préavis d'un mois comme prévu dans le contrat. S'en suivent toutes les menaces conncernant mon dépot de garantie (2 mois de loyer)..

Le problème est qu'aucun préavis n'est mentionné dans le contrat. De ce fait et étant donne que c'est un contrat saisonnier à dureée déterminée je ne pensais pas qu'il fallait donner un quelconque préavis, sinon je l'aurais bienévidemment fait..

Merci de m'éclairer sur la réalité de ce type de contrat.

Je peux fournir plus de renseignements si nécessaire.

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CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION
(Partie Législative)
Article L632-1

(Loi nº 98-657 du 29 juillet 1998 art. 126 Journal Officiel du 31 juillet 1998)
(Loi nº 2005-32 du 18 janvier 2005 art. 115 Journal Officiel du 19 janvier 2005)
(Loi nº 2005-841 du 26 juillet 2005 art. 33 Journal Officiel du 27 juillet 2005)

Toute personne qui loue un logement meublé, que la location s'accompagne ou non de prestations secondaires, bénéficie d'un contrat établi par écrit d'une durée d'un an dès lors que le logement loué constitue sa résidence principale. A l'expiration de ce contrat, le bail est tacitement reconduit pour un an sous réserve des dispositions suivantes.
Lorsque la location est consentie à un étudiant, la durée du bail peut être réduite à neuf mois. Dans ce cas, la clause de reconduction tacite prévue au premier alinéa est inapplicable.
Le bailleur qui souhaite, à l'expiration du contrat, en modifier les conditions doit informer le locataire avec un préavis de trois mois. Si le locataire accepte les nouvelles conditions, le contrat est renouvelé pour un an.
Le bailleur qui ne souhaite pas renouveler le contrat doit informer le locataire en respectant le même préavis et motiver son refus de renouvellement du bail soit par sa décision de reprendre ou de vendre le logement, soit par un motif légitime et sérieux, notamment l'inexécution par le locataire de l'une des obligations lui incombant.
Lorsque le bailleur est titulaire d'un bail commercial venant à expiration ou lorsque la cessation d'activité est prévue, le contrat peut être d'une durée inférieure à un an et doit mentionner les raisons et événements justificatifs.
Toutefois, si le bail commercial est renouvelé ou si l'activité est poursuivie, la durée du contrat est portée à un an.
Le locataire peut résilier le contrat à tout moment sous réserve du respect d'un préavis d'un mois.

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