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tevenac
Contributeur actif
28 réponses |
 Posté - 28 nov. 2005 : 19:28:22
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Bonsoir,
Voiçi quelques temps, 3 a 4 mois peut-être, j'intervins dans ce forum pour dénoncer les taux d'augmentation appliqués par les propriétaires (en toute légalité bien sur), relayés fidèlement par leurs administateurs de biens (a moins que çe soit l'inverse).
Rendez-vous compte, 4,8% était le taux d'augmentation applicable en juillet! Justifié par quoi, sinon la spéculation? En tout cas pas par une amélioration de la prestation fournie : les m2 sont toujours les mêmes, les ascenseurs sont toujours autant en panne etc... Mais voilà, le sacro saint indice INSEE,... ben, fallait l'appliquer! Et personne (si quand même quelque uns) n'a pensé qu'entre 0% et 4,8% il n'y avait aucune alternative... Y'en a un qui s'y intéresse quand même, c'est ce bon Borloo. Il a bien vu que ces gamins de proprios, flanqués de leurs agence "Qui compte les sous!" n'avait aucune raison de modérer leurs ardeurs... Forçément, une agence a intérêt a faire tourner les locataires, il y a des frais d'acte ou de dossier assimilés au courtage boursier, qui rentrent... Le proprio, lui, il raque la moitié. Pas une bonne affaire non plus, un changement de locataire.
Donc Borloo, lui, a compris. Et l'année prochaine, pas plus de 1,8%. Et voilà, le tour est joué en 2 coups les gros, j't'embrouille!!! Et pas en Juillet, car tout les proprios commençait déjà a se dire qu'ils allaient être Crésus en 2 ans... mais en Janvier!!! Et hop, on coupe l'herbe sous les pieds...
Je ne suis pas fâché de cette réforme, mais j'aurais bien aprécié qu'elle arrive avant car il y a plus d'un an que cette exagération spéculative gangrène notre pays... On ne vas pas revenir en arrière.
La cause de ma colère est évidemment axée sur les propriétaires bailleurs et leurs gestionnaires appliquant sans vergogne ni discernement les dictats qu'ils savent injustifiés et spéculatifs. Celà a provoqué la réaction du ministre, preuve, s'il en faut qu'il faut toujours des barbelés pour garder les boeufs!
Je précise que je suis aussi propriétaire bailleur et que je n'ai PAS appliqué l'augmentation INSEE.
Merçi d'avoir lu ce post jusqu'a la fin
A+
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seborga1
Pilier de forums
1961 réponses |
Posté - 28 nov. 2005 : 20:45:31
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Et be moi, par conséquence d'une mutation professionnelle (et j'en connais plus d'un autre dans mon cas), je suis bailleur d'un côté et locataire de l'aute, pour des logements de même nature (et pour cause, je suis bailleur de mon ex résidence principale et j'avais besoins du même type de logement dans ma nouvelle ville, tu parles de spéculation !).
Ben moi, en qualité de proprio, j'ai appliqué plein pot la variation de l'indice INSEE par ce qu'en qualité de locataire, je me la suis prise plein pot !
Y'en a marre de tous ces technocrates qui accusent les propriétaires occupants (exatement, les familles à la recherche de l'achat de leur nid douillet) de spéculateurs.
Qui c'est qui l'a faite la spéculation actuelle si ce n'est les ministres qui ont inventé ces système Perissol, De Robien etc...
Qui c'est qui l'a faite la spéculation, si ce n'est ces technocrates qui ont inventé l'APL pour les étudiants en leur réduisant les bourses par la même occasion et en permettant aux marchands de sommeil de s'en mettre plein les fouilles ! Parce que les mouchoirs de poches à étudiants, ils t'on atteint un prix... Comment qu'ils font les parents pour payer ! Avec l'APL. Et sus à celui qui ne peut pas toucher l'APL ! V'la-ty pas que le papa qui a fait quelques économies pour payer les études à ses 4 rejetons qui se suivent à 2 ans d'intervalle a intérêt à acheter le studio et à le louer à un tiers et à mettre sa projéniture dans une location, au lieu de les héberger dans "son investissement" ! Mais, c'est lui qui est coupable de spéculation ! Revenons un peu sur terre !
seborga1 |
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tevenac
Contributeur actif
28 réponses |
Posté - 28 nov. 2005 : 21:09:46
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Bonsoir,
Et oui, c'est bien je que tente d'expliquer, la spirale infernale est bel et bien bloquée, et il était temps, et on l'a méritée!... malgré nous, alors que si les proprios, et leur gestionnaires, ...surtout leur gestionnaires et leur "service comptabilité", a l'écart de tout contact humain", avaient été un peu décent, et bien Borloo, il n'aurait rien fait...Et on serait restés un peu libre, non?
A+ |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
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Cedric1973
Pilier de forums
275 réponses |
Posté - 30 nov. 2005 : 21:34:23
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Pas de souci les loyers baissent !
Voir "Capital" de décembre !!! |
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Et voilà le retour de bâton... a la Borloo!!!
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