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celi93
Contributeur senior
50 réponses |
 Posté - 03 déc. 2005 : 18:52:56
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Bonsoir, nous n'avons pas encore emménagé et voilà notre voisine d'en dessous qui vient nous dire qu'elle a des problèmes d'humidité dans sa chambre et ce serait de la faute de notre balcon au-dessus. Hors nous sommes allés chez elle et nous avons consaté qu'il n'y a rien à part une peinture qui s'écaille légèrement mais vu qu'on est en angle, chez nous aussi nous avons ce genre de souci et ça n'a rien à voir avec les voisins. Enfin, elle nous demande de voir avec notre assurance, je ne vois pas pourquoi? Pourquoi ce n'est pas à elle d'appeler la sienne? Elle a contacté son agence de location. Voilà, j'aimerais vos conseils car je ne sais pas trop comment procéder.Merci.
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celi93
Contributeur senior
50 réponses |
Posté - 03 déc. 2005 : 19:00:43
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| j'ai oublié de noter que lors de la dernière assemblée, il est écrit que l'ancien propriétaire devait recevoir un constat amiable. Cela date de mars 2005. Je ne sais pas si cela a été fait et quelles sont les conséquences pour nous? Merci. |
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celi93
Contributeur senior
50 réponses |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 04 déc. 2005 : 17:07:25
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| puisque vous parlez d'AG, avez vous consulté le syndic pour connaitre l'historique de cette question? |
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David41
Pilier de forums
372 réponses |
Posté - 04 déc. 2005 : 17:16:31
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J'ajoute une question à votre problème:
Supposons qu'un copropriétaire par la négligence d'entretient de sa partie privative (canalisations eaux usées, fenêtres usagées) soit responsable d'un dégat des eaux chez un voisin du dessous. Supposons alors que le voisin du dessous tarde à faire un constat du sinistre, et immaginons comme c'est le cas pour vous, qu'un changement de propriétaire intervienne chez le voisin du dessus. Ce nouveau propriétaire constatant le mauvais état de ses canalisations ou de ses fenêtres fait alors des travaux pour améliorer ses parties privatives, sans avoir été mis au courant que ce mauvais état est été, à un moment postérieur à son arrivée, la cause de sinistres chez le voisin.
Que se passe-t-il si le voisin du dessous se décide alors à faire une déclaration du sinistre pour les dégats encore visibles chez lui, mais lié à la négligence de l'ancien propriétaire?
Peut on réclamer des indémnités au nouvel occupant ou à son assureur?
C'est un peu compliqué, je sais, mais je pense que ça doit exister ce genre de situations. |
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celi93
Contributeur senior
50 réponses |
Posté - 05 déc. 2005 : 19:32:16
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| j'ai contacté le syndic aujourd'hui qui m'a dit que c'était une histoire terminée car cela date de 6 à 8 mois. Des études ont été faîtes chez nous et il s'avère qu'il n'y a rien à signaler chez nous. Par ailleurs, le syndic a dit à ses voisins d'aérer leur appartement car c'est un ancien immeuble et donc il faut plus aérer car il y un peu d'humidité et ils cuisinent parait-il beaucoup à la vapeur. De plus, ils m'ont dit que c'est une locataire et qu'ils ne traitent qu'avec le propriétaire.Je suis rassurée de ce côté là, mais je m'inquiète un peu car je ne vois pas pourquoi ils viennent nous reparler de ça. Je pense leur dire clairement que ça ne me regarde pas s'ils ont de l'humidité chez eux puisque des études ont été faîtes. J'éspère maintenant que ce ne sont pas des casses-bonbons! |
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Mox Folder
Contributeur débutant
21 réponses |
Posté - 12 déc. 2005 : 15:43:17
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Si le locataire en dessous de chez vous passe par une agence pour louer il se peut tout simplement que le propriétaire ne communique pas assez avec l'agence, ou bien que l'agence ne commnuique pas avec le locataire.
Par ailleurs les locataires n'etant pas proprietaire et donc moins impliqué dans la copro (et c'est tout à fait normal), j'ai pu constater par exéprience que leur memoire pouvait etre sélective et relative. |
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Sujet |
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problème d'humidité chez la voisine?
Forum fermé
