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hocasmkah
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 11 déc. 2005 : 10:14:25
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bonjour,je suis nouvelle dans ce forum,j'espere poster ce sujet la ou il faut,sinon vueillez m'en excuser.
voila je suis nouvelle locataire,depuis quelques semaines,et deja en " litige" avc mon proprio,il nous a louer un logement sans chauffage,ou plutot une chaudiere pas fini dans son installation,et le plombier ne veut pas finir,et tout ceux que j'ai contacter ne peuvent pas pour' de multiple raison finir ce travail,ca c'etais la parenthese!
apres mainte appel au proprio,rien ne change,il nous evite autant quil le peut,suite a cela,je lui ai envoyer une lettre recommander ( pour me proteger car sans chauffage l'appartement est en train de ce deteriorer par l'humiditer),ila tres mal pris cette lettre,et par le biais de "malice" il a eclamer le bail a mon epoux pretendant une quelqu'onque raison,mon epoux etant novice en cette matiere a cru ces propos,
resultat,le proprio,depuis ne nous dnne plus de nouvelle,sinon que ces dernier propos ont ete que nous nr'avons qu'a lui rednre les clefs au plus vite.
1 * nous n'avons pas de chauffage
2 * nous n'avons plus de bail
3 * il ne veut plus nous garder en locataire
quel recour avons nous,que pouvont nous faire??
je suis un peu paniquer car avec un bebe ,et l'hiver' desormais la,on ne peut continuer de cette maniere
j'espere ne pas avoir ete trop longue dans mon sujet
et que vous allez pouvoir me diriger vers quelques chose ou me conseiller
merci a vous
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 11 déc. 2005 : 10:45:28
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avez vous réglé un loyer, un dépot de garantie???
Avez vous un moyen de prouver le paiement de ces sommes?
si oui, vous êts titulaire d'un bail verbal et êtes en droit d'exiger un bail écrit.
vous pourriez en urgence prendre contact avec l'ADIL. |
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hocasmkah
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 11 déc. 2005 : 10:53:09
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bonjour,merci pour votre reponse si rapide
il s'avere que nous sommes rentrer dans ce logement durant le mois de novembre sous son accord sans payer la moindre sommes,et nous devions demarer le paiment du loyer ce mois ci en decembre!
hors nous voici dans cette situation
je vais prendre contact avc l'adil,qu'est ce que l'ADIL?
merci encore a vous |
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hocasmkah
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 11 déc. 2005 : 10:55:53
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et pour le depot de garantit c'est celui qui nous a mis en contact avc le proprio,qui d'ailleur a ete de"meche" si je puis dire,pour recuperer le bail!
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 11 déc. 2005 : 11:32:16
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le dépot de garantie est la somme ( au maximum 2 mois de loyers hors charges pour un bail en loi 89) que le propriétaire peut demander à la signature du bail.
à ne pas confondre avec la caution solidaire (organisme ou personne physique qui se porte caution pour le paiement du loyer en remplissant un acte de caution solidaire)
pour l'ADIL:
http://www.anil.org/adils/carte.htm
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hocasmkah
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 11 déc. 2005 : 12:43:04
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oui c'est bien ca;il a avancer pour nous 1000 euros le temps que nous puissions lui rembourser.
je vais contacter lADIL mais apperement j'ai l'impression que notre situation ne joue pas en notre faveur!!
merci encore de votre rapidite |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 11 déc. 2005 : 20:03:33
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Est-ce un meublé ?
logement non meublè?
a quel nom est l'abonnement EDF? du tel ?
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hocasmkah
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 11 déc. 2005 : 21:16:54
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| non le logement n'est pas meublé,edf est a mon nom,ainsi que la ligne france telecom,tout comme le bail l'etait! |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 11 déc. 2005 : 22:58:22
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donc vous pouvez prouver que vous louez, même si vous n'avez plus le bail en main.
si vous voulez rester, il faut mettre en demeure le bailleur (par LRAR) de vous réparer le chauffage (entrée dans les lieux le ...., chauffage ne fonctionnant pas ....).
donnez lui 8 jours pour la réparation sinon vous saisissez le TI pour une injonction de faire.
PS: regardez les différents posts sur le sujet et faites une pte recherche avant de continuer.
N'oubliez pas la fonction "recherche" via Google: taper le mot-clé ==> "....."+site:www.universimmo.com
Votre question a probablement été discutée et argumentée précédemment.
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hocasmkah
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 11 déc. 2005 : 23:19:39
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oui effectivement j'ai deja un peu commencer la recherche,merci a vous des effort et conseils,
bonne continuation |
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