****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Je vous écrit car j'ai un problème au niveau des mon ancien propriétaire, je suis en contrat depuis 3 ans 1/2, j'ai changé de proprio début janvier 2005, au mois d'aôut lors du renouvellement de mon bail, j'ai reçu un courrier 1 mois auparavant un courrier qui me disait que mon loyer allait être revalorisé, à partir de l'indice du début de mon bail il y a donc 3 ans 1/2, ce qui me faisait 1 augmentation assez conséquente et qui me la revalorisé sur 2 ans. Car pendant les 2 ans 1/2 sur l'ancien propios mon loyer n'avais pas bougé. Et aujourd'hui, j'ai reçu en recommandé un courrier de mon ancien proprios qui veut apliqué 1 effet rétroactif. Ma question est peut il demandé cette effet vu que j'ai déjà subit une augmentation de loyer qui a été calculé sur l'indice d'il y a 3 ans 1/2?
Soyons clair sur le principe. Voir précédents posts puisque le sujet ait déjà été traité: ce nouveau proprio peut vous faire cette indexation si et seulement si votre contrat de bail le permet (mais il semble que c'est le cas). IL doit effectivement prendre la réf mentionnée sur le bail pour faire le calcul mais il ne peut en aucun cas vous réclamer l'indexaton du loyer pour la période où il n'était pas proprio. cad il ne peut revenir en arrière que depuis janvier 2005 (date exacte de signature de l'acte).
Il faut savoir carine qu'un bailleur peut revenir 5 ans en arrière; alors si vous signez un bail avec clause d'indexation annuelle du loyer, faites le calcul chaque année et mettez de côté !!!! Vous n'auriez pas eu ce problème aujourd'hui puisque vous auriez thésaurisé ...
N'oubliez pas la fonction "recherche" via Google: taper le mot-clé ==> "....."+site:www.universimmo.com Votre question a probablement été discutée et argumentée précédemment.
sous évaluation loyer
Forum fermé
Posté - 17 déc. 2005 : 19:43:14
