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alban
Contributeur senior
66 réponses |
 Posté - 19 déc. 2005 : 09:31:53
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Bonjour à tous,
Je suis à la recherche d'un syndic de qualité sur l'ouest parisien (région Rueil - St Germain en Laye).
Si certains d'entre vous avaient des avis ce serait sympa :)
Merci d'avance
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alban
Contributeur senior
66 réponses |
Posté - 19 déc. 2005 : 12:37:23
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Je voulais juste préciser que j’ai consulté le reste du forum au préalable pour essayer de trouver une réponse et que j’activerai ce soir l’option d’envoi d’e-mail.
Mes recherches m’ont pour le moment guidé vers les syndics présents sur St-Germain, Rueil et les environs :
Foncia Val de Seine, Gestrim, Gimco, IFF, Maaf, Urbania, etc …
J’en ai déjà éliminé 3 de cette liste pour la réputation que j’ai pu entendre ou lue sur le net.
Je m’interroge pour savoir s’il vaut mieux s’orienter vers un gros groupe de type Foncia ou vers des petits cabinets.
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mfld
Pilier de forums
1154 réponses |
Posté - 19 déc. 2005 : 14:39:06
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Ce n'est pas la taille du cabinet qui fait la qualité du syndic. C'est la qualité du gestionnaire en charge de la copropriété et l'adaptation des moyens qu'on lui donne pour sa mission (charge de travail, par exemple) qui sont importantes, en plus de la qualité de ses relations avec le CS et les copros. Seule la consultation des CS des copropriétés environnantes peut vous donner des pistes sur la trace de ce bon gestionnaire...
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vgmm009
Contributeur actif
36 réponses |
Posté - 19 déc. 2005 : 23:43:24
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je connais un syndic dont le cabinet se trouve a Rueil : CEG...IM
A EVITER A TOUT PRIX |
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alban
Contributeur senior
66 réponses |
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ffrankkie
Contributeur débutant
18 réponses |
Posté - 23 déc. 2005 : 17:41:08
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Citation :
Initialement entré par alban
Merci dans ma liste celui dont les abus sont signalés sur le site de l'unarc :
http://www.unarc.asso.fr/site/abus/0505/abus419.htm
est aussi à éviter, j'avais eu d'autres échos qui le confirment.
Pour le moment j'ai contacté deux succursales Foncia (une à Paris et l'autre à St Germain)
De mon coté j'ai affaire à FONCIA (en province):
en plus de tous les "abus" résumés par l'UNARC, au niveau local ça se passe très mal.... FONCIA n'a pas pour priorité la gestion des copro mais a pour priorité absolue la satisfaction de ses actionnaires.....
Résultat : si les copropriétaires ne font pas 95% du boulot, la copro se délabre ... chez nous FONCIA ne fait que la comptbilité (avec quelques erreurs  )
Je veux tout simplement dire par là que le gestionnaire est complètement débordé et ne peux pas assumer.... Plusieurs entretiens, coups de fil, menaces sont nesséssaires pour obtenir une réaction (même pour des travaux votés/payés ... ) |
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mathi
Pilier de forums
2092 réponses |
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corinac
Nouveau Membre
2 réponses |
Posté - 10 févr. 2006 : 22:45:43
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Nous en utilisons un sur Rueil. A votre dispo pour en parler.
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JB22
Pilier de forums
2388 réponses |
Posté - 10 févr. 2006 : 23:51:48
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De mfld
"C'est la qualité du gestionnaire en charge de la copropriété et l'adaptation des moyens qu'on lui donne pour sa mission"
Entièrement d'accord, mais j'ajouterais, qu'un "Bon gestionnaire" pour le syndicat, n'est pas "un bon" pour le Gros Cabinet de Syndic.
En général il se fait muter, on lui confit d'autres copros et on lui demande de rentrer dans les rangs.
Dans un "gros" cabinet les changements de personnes (démissions, mutations...) sont fréquents. Vous avez un bon gestionnaire aujourd'hui, demain vous pouvez avoir un véritable incapable.
Cas vécu, nous avons changé de syndic. |
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phil94
Contributeur vétéran
133 réponses |
Posté - 17 avr. 2007 : 19:25:45
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bonjour,
Je vous déconseille UR...IA et tout particulièrement celui du val de marne...
On a eu du mal à s'en défaire.
Ils ont racheté notre ancien syndic, au passage la plupart des clauses avaient augmenté de 30%, personne n'avait vu leur contrat avant l'AG, quand on a essayé de négocier, il ne nous répondait plus au téléphone |
Philippe |
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Recherche d'un syndic région Rueil - St Germain
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