****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
En 2005, nous étions en syndic professionnel durant les six premiers mois et ensuite en syndic bénévole. Nous contestons la facturation de frais de clôture par le syndic professionnel. Comment cela doit-il figurer dans le PV de notre prochaine AG lors de la vérification des comptes de l'exercice 2005 ? Doit-on approuver les comptes sur la période en syndic bénévole uniquement et ne donner quitus qu'au syndic bénévole ? Merci.
Pouvez-vous préciser si le syndic professionnel a quitté la copropriété avant le terme prévu de son mandat ou non ?
S'il réclame des frais de transmission du dossier de la copropriété à son successeur, vous pouvez lui dire qu'il s'est trompé d'adresse pour le plumage de pigeons .
En ce qui concerne l'approbation des comptes, le syndic bénévole reprend l'exercice courant là où le précédent l'a laissé, ce qui fait que vous devriez normalement approuver l'ensemble de l'exercice annuel.
Par prudence, je ne donnerai pas quitus au professionnel (pas parce qu'il est professionnel, mais parce que le changement de syndic est délicat, et que de nombreuses irrégularités peuvent être commises à cette occasion). Quand au bénévole, j'ai pas de recommandation.
le syndic professionnel a quitté à la fin de son mandat. Ne peut-on approuver les comptes en émettant une réserve pour ce qui concerne la facturation par le syndic professionnel de frais de clôture indus dont le montant s'élève à ....€ ? Quant au quitus, il convient donc de dissocier le syndic pro et le syndic bénévole en refusant de donner quitus au premier et en le donnant au second ? Enfin quels moyens peuvent être employés pour récupérer ces frais de clôture (qui soit dit en passant sont prévus dans le contrat du syndic pro) étant précisé que nous avons envoyé une lettre recommandée restée sans réponse ?
transition syndic pro et syndic benevole
Forum fermé
Posté - 03 janv. 2006 : 16:34:53
.
