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cherrymaggy
Contributeur débutant
16 réponses |
 Posté - 06 janv. 2006 : 12:49:58
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Voila, l'etat des lieux a été fait, je l'ai signé, et le lendemain ils ont constaté que la chaudiere etait en panne.
Le jour de l'etat des lieux la chaudiere n'etait bien sur pas allumer, mais rien n'a été ecrit sur l'etat des lieux.
L'etat des lieux a été fait a la main, et apres la femme de l'agence doit le retaper a l'ordinateur et nous le refaire signer.
Sachant que j'avais deja signé un etat des lieux (mais pas mon conjoint) peuvent ils nous reclamer de payer les reparations de la chaudiere?
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cherrymaggy
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 12:53:24
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| je voudrais rajouter que l'etat des lieux a été fait le 26 et que le preavis se finissait le 31/12. |
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Antoine44
Nouveau Membre
8 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 14:12:49
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J'ai eu un problème similaire avec mon agence qui, à la fin de l'EDL, m'a dit qu'elle me transmettrait un EDL au propre. Et entre celui manuscrit que j'ai signé et celui au propre il y avait des choses rajoutées.
Celui qui fait foi, c'est celui que vous avez signé. En l'occurence l'agence ne devrait pas vous demander la réparation de votre chaudière. Dans le cas contraire, envoyer un courrier RAR avec une copie de l'EDL que vous avez signé.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 18:44:32
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vous n'avez pas à resigner un état des lieux, même tapé à l'ordinateur.
vous avez signé celui établi à la main à la remise des clés, il est contradictoire et tout à fait valable.
donc vous vous en tenez à cet état manuscrit.
les EDL établis entre bailleur et locataire à la sortie sont en principe tous manuels, le propriétaire ne se déplaçant pas avec un ordinateur et une imprimante |
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cherrymaggy
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 19:58:40
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ce qu'il y a c'est que je n'ai pas de copie de cette etat des lieux manuscrit...
Si je comprend bien, je peut refuser de signer cet etat des lieux fait "au propre"?! car sur ce nouvel etat des lieux, le fait que la chaudiere etait en panne sera rajouter...
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cherrymaggy
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 20:00:47
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| sans avoir de copie de l'etat des lieux qui a été fait a la main, puis je quand meme envoyer un courrier RAR pour dire que je ne veux pas payer les reparations de la chaudiere? |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 21:27:37
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vous n'avez pas besoin de l'écrire.
en revanche vous êtes en droit d'exiger la copie de l'EDL fait et signé.
et pour le DG, attendez le remboursement.
si rien n'est fait ou pas complet 2 mois après, mise en demeure en RAR.
D'ici là vous aurez le temps de revenir sur le forum!!! |
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cherrymaggy
Contributeur débutant
16 réponses |
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cherrymaggy
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 22:34:06
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je vais envoyer un courrier pour demander une copie de l'etat des lieux manuscrit.
dois je l'envoyer en RAR? |
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cherrymaggy
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 22:35:47
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et si l'EDL n'est pas signé par le bailleur?
(parce que je ne me souvien pas si elle la signé le jour de l'EDL) |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 22:46:23
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et bien si l'EDL n'est pas signé par le bailleur, il n'y a donc pas d'EDL contradictoire et dans ce cas le locataire est considéré avoir rendu les lieux en bon état!
quand a eu lieu cet EDL? |
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cherrymaggy
Contributeur débutant
16 réponses |
Posté - 06 janv. 2006 : 22:54:18
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je ne comprend pas ce que vous voulez dire...
nous avons fait l'EDL le 27/12. |
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mtwallet
Nouveau Membre
5 réponses |
Posté - 13 janv. 2006 : 20:03:34
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bonjour
je quitte mon appartement bientot apres seulement 6 mois de location
Or, apres avoir payé des frais d'entrée exhorbitants à mon agence immobiliere, elle me redemande 85 euros de frais d'EDL de sortie! (c'est la 1ere fois qu'on me demande ca!)
le contrat de location stipule que je devrais les payer dans le cas ou l'EDL de sortie (le mien) se fait independemment de l'EDL d'entrée du prochain locataire
ai-je un quelconque droit de refuser de payer?
merci d'avance
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Edité par - mtwallet le 13 janv. 2006 20:04:16 |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 13 janv. 2006 : 23:00:28
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bien sûr, car c'est totalement illégal (même si noté sur votre bail et que vous avez signé).
je ne peux que vous encourager à parcourir le site: nous en parlons constamment 
N'oubliez pas la fonction "recherche" via Google: taper le mot-clé ==> "....."+site:www.universimmo.com
Votre question a probablement été discutée et argumentée précédemment.
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