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yxon
Pilier de forums
250 réponses |
 Posté - 07 janv. 2006 : 01:38:23
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J'avais ecrit pourquoi il y avait un certain ralentissement, donc voici une des raisons, mais ce n'est pas celle que j'attends le plus
yxon
England: Die britische Regierung plant ab 2007 einen offiziellen Ombudsmann für alle Streitigkeiten mit Immobilienmaklern einzuführen. Bislang wird dieses Beschwerdesystem von dem englischen Maklerverband NAEA (National Association of Estate Agents), der ca. 10. Immobilienmakler als Mitglied führt, betrieben. Die Erfahrungen, die der Verband gemacht hat, sind in das neue System eingeflossen. Nach Angaben der NAEA gehen im Jahr ca. 7.000 Beschwerden bei dem Verband ein. Diese Beschwerden werden in einer eigenen Abteilung für die Überprüfung der Praxis am Immobilienmarkt bearbeitet. Aus den Beschwerden werden ca. 200 Verfahren gegen Immobilienmakler des Verbandes eingeleitet. Von diesen eingeleiteten Verfahren führen ca. 40 im Ergebnis zu einer Strafe gegen den Immobilienmakler. Die Verfahren gegen die Immobilienmakler/Mitglieder werden vor einem verbandseigenen Schiedsgericht verhandelt. Der Verband vertritt dabei die Anklage, das Mitglied verteidigt sich mit einem Rechtsanwalt. Ein Beispiel aus der jüngsten Vergangenheit: Der Verband hat eine Strafe in Höhe von 4.000,- EURO gegen ein Mitglied verhängt, das bei der Abnahme einer Mietwohnung nach Ansicht des früheren Mieters falsch vorgegangen ist. Die Wohnung war nicht besenrein übergeben worden und der Immobilienmakler hat die Reinigung selbst veranlasst. Das richtige Vorgehen wäre gewesen zunächst den Mieter zur Reinigung aufzufordern, dann drei Angebote von Firmen einzuholen und diese dem Mieter vorzulegen. Der englische Verband der NAEA kann noch nicht abschätzen, wie sich das geplante System auf die Einhaltung der Wettbewerbs- und Standesregeln des Verbandes auswirken wird. Die strenge Einhaltung und Überwachung der eigenen Standesregeln wird von der NAEA sehr intensiv betrieben. Wird eine Strafe gegen ein Mitglied ausgesprochen, wird diese in der lokalen Presse veröffentlicht.
Italien: Die italienische Maklervereinigung FIAIP hat ihren Mitgliederkreis in den letzten beiden Jahren auf über 10.500 Mitglieder gesteigert. Ein Teil des Erfolgs liegt in der Aufnahme von ca. 2.000 Finanzdienstleistern in den Verband. Der italienische Verband hat die gesetzliche Entwicklung bei der Berufshaftpflichtversicherung genutzt und einen Vertrag mit einer Gesellschaft abgeschlossen. Der Verband bietet seinen Mitgliedern die Versicherung bei einer Deckungssumme von 150.000,- EURO zu einer Prämie von 50,- EURO an. Auf dem freien Markt kostet eine vergleichbare Versicherung nach Auskunft des italienischen Verbandes eine Prämie von über 500,- EURO.
Die CEI-Bücher
Die CEI-Bücher werden aktualisiert. In diesem Büchern sind bislang 5 Berichte über den Immobilienmarkt, Anforderungen an Immobilienmakler, Immobilienpraxis für die Länder Spanien, Italien, England, Irland und Holland erstellt. Die weiteren Bücher sollen bis zum Jahresende erstellt werden. Die Mitglieder in den Verbänden der CEI können diese Bücher erwerben.
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Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 03:35:07
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Dans la gamme des horreurs et des inepties - ceci pour ne pas dire plus, par effet de grande, pure et virginale charité couplée à une immense, profonde et céleste mansuétude, c’est à dire des stupidités et des sottises des gammes les plus affligeantes -, voici probablement la plus belle qui ait été commise depuis longtemps sur les forums Universimmo par un contributeur pompeur :
• un pompage intégral en copier-coller d’un texte pillé sec sur un site tiers par le contributeur pompeur ici émetteur, l’inénarrable Yxon ;
• texte dans une langue étrangère, ici l’allemand, laquelle est dominée correctement à la lecture par – allons y, mouillons nous sans hésiter et dans craindre l’eau aujourd’hui encore un peu glacée, ou plutôt faisons là au doigt mouillé dans le vent glacé - probablement moins de 5 % des lecteurs, voire moins de 1% de ceux ci, ce qui représente une offense pour les 95 ou 99 % restants en les reléguant implicitement au rang d'ignares par rapport à la science et à la maîtrise de la langue en question manifestée ainsi en expression subliminale aux lecteurs par le contributeur pompeur ici émetteur, l’inénarrable Yxon ;
• aucune indication d’auteur ni de source, ni aucun lien pour situer dans son jus d’origine le texte pompé par le contributeur pompeur ici émetteur, l’inénarrable Yxon ;
• aucun commentaire propre produit sur son texte pompé par le contributeur pompeur ici émetteur, l’inénarrable Yxon ;
• etc…
Et ce contributeur pompeur ici émetteur, l’inénarrable Yxon, que rien n’arrête, hélas, hélas, hélas, a pondu la même beauté sur :
http://universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=34021
et sur :
http://universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=34022
---------------
(1) les pompages du contributeur pompeur ici émetteur, l’inénarrable Yxon, viennent du site suivant :
http://www.ivd.net/ .
Pierre |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 08:29:14
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Merci Pierre MARIE, les textes en langue étrangère sont désagréables car ils excluent tous ceux qui ne les maîtrisent pas. Même en anglais, qui a tendance à proliférer sur le site ces derniers temps. Sans vouloir interdire totalement cet usage, peut-être serait-il bon de demander à ceux qui les insèrent d'en faire au moins un résumé fidèle en français ?
jcm |
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phc
Contributeur vétéran
144 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 09:51:50
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A quand un post en mandarin du haut empire ?
Auf wieder sehen !
phc
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yxon
Pilier de forums
250 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 10:27:46
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Citation :
Initialement entré par Pierre MARIE
Dans la gamme des horreurs et des inepties - ceci pour ne pas dire plus, par effet de grande, pure et virginale charité couplée à une immense, profonde et céleste mansuétude, c’est à dire des stupidités et des sottises des gammes les plus affligeantes -, voici probablement la plus belle qui ait été commise depuis longtemps sur les forums Universimmo par un contributeur pompeur :
• un pompage intégral en copier-coller d’un texte pillé sec sur un site tiers par le contributeur pompeur ici émetteur, l’inénarrable Yxon ;
• texte dans une langue étrangère, ici l’allemand, laquelle est dominée correctement à la lecture par – allons y, mouillons nous sans hésiter et dans craindre l’eau aujourd’hui encore un peu glacée, ou plutôt faisons là au doigt mouillé dans le vent glacé - probablement moins de 5 % des lecteurs, voire moins de 1% de ceux ci, ce qui représente une offense pour les 95 ou 99 % restants en les reléguant implicitement au rang d'ignares par rapport à la science et à la maîtrise de la langue en question manifestée ainsi en expression subliminale aux lecteurs par le contributeur pompeur ici émetteur, l’inénarrable Yxon ;
• aucune indication d’auteur ni de source, ni aucun lien pour situer dans son jus d’origine le texte pompé par le contributeur pompeur ici émetteur, l’inénarrable Yxon ;
• aucun commentaire propre produit sur son texte pompé par le contributeur pompeur ici émetteur, l’inénarrable Yxon ;
• etc…
Et ce contributeur pompeur ici émetteur, l’inénarrable Yxon, que rien n’arrête, hélas, hélas, hélas, a pondu la même beauté sur :
http://universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=34021
et sur :
http://universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=34022
---------------
(1) les pompages du contributeur pompeur ici émetteur, l’inénarrable Yxon, viennent du site suivant :
http://www.ivd.net/ .
Pierre
Voici votre lien, et arretez de pleurer
http://www.investor-verlag.de/
cherchez dans les archives
oups erreure
http://www.ivd.net/html/0/163/rubrik/188.html
yxon |
Edité par - yxon le 07 janv. 2006 21:04:07 |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 14:40:52
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Yxon,
Ne pensez-vous pas que vous commencez sérieusement à devenir chiant avec votre manie de multiplier les sujets qui tournent toujours autour de la même préoccupation.
Si vraiment vous n’en arrivez plus à dormir, allez voir un médecin remboursé par la sécu afin de « nous lâcher le paréo ».
Deux ou trois autres membres de votre acabit de plus et le site devient si chiant que tout le monde se barre en attendant des jours meilleurs.
Vous êtes the best et nul ici n’en disconvient, alors sachez rester simple et laissez-nous, par pitié, nous « faire avoir », car vos conseils s’ils étaient encore acceptables et supportables à doses homéopathiques, frisent actuellement la surdose.
Discutez donc en allemand ou en anglais avec votre chère et tendre, gagnez du fric, plaignez-nous…Mais en silence et en oubliant un peu le site.
Citation :
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=33737
Bonjour,
comme d'hab je vais me faire lincher mdr
mais là vous ne pouvez plus rien dire, ma femme vient de recevoir une news d'allemagne; la bulle vient d'éclater en australie, angleterre, et en allemagne ils sont en train d'attendre son arrivée, elle était prévue pour le 16 decembre de cette année ( ne me demandez pas comment ils l'ont calculé ) mais elle est arrivée, 10 jours après.
Les prix se négocient jusqu'à 50 % du prix affichés dans ces pays.
…
Merci
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=34021
http://universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=34022
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=33788
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=11357&whichpage=52
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=33923
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=33788
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=33999
Christophe |
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yxon
Pilier de forums
250 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 15:13:02
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Citation :
Initialement entré par quelboulot
Yxon,
Ne pensez-vous pas que vous commencez sérieusement à devenir chiant avec votre manie de multiplier les sujets qui tournent toujours autour de la même préoccupation.
Si vraiment vous n’en arrivez plus à dormir, allez voir un médecin remboursé par la sécu afin de « nous lâcher le paréo ».
Deux ou trois autres membres de votre acabit de plus et le site devient si chiant que tout le monde se barre en attendant des jours meilleurs.
Vous êtes the best et nul ici n’en disconvient, alors sachez rester simple et laissez-nous, par pitié, nous « faire avoir », car vos conseils s’ils étaient encore acceptables et supportables à doses homéopathiques, frisent actuellement la surdose.
Discutez donc en allemand ou en anglais avec votre chère et tendre, gagnez du fric, plaignez-nous…Mais en silence et en oubliant un peu le site.
Citation :
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=33737
Bonjour,
comme d'hab je vais me faire lincher mdr
mais là vous ne pouvez plus rien dire, ma femme vient de recevoir une news d'allemagne; la bulle vient d'éclater en australie, angleterre, et en allemagne ils sont en train d'attendre son arrivée, elle était prévue pour le 16 decembre de cette année ( ne me demandez pas comment ils l'ont calculé ) mais elle est arrivée, 10 jours après.
Les prix se négocient jusqu'à 50 % du prix affichés dans ces pays.
…
Merci
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=34021
http://universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=34022
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=33788
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=11357&whichpage=52
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=33923
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=33788
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=33999
Christophe
On n'arrvie plus à argumenter alors on s'énerve ?
Mais si voulez je peux me calmer, enfin si on arrete un peu les agressions sinon je réponds, et je peux vous dire que j'en ai tout un paquet des comme ça. La première règle que l'on m'a dit pour le commerce c'est de ne jamais abattre toutes ces cartes, et de garder les meilleures pour la fin.
yxon |
Edité par - yxon le 07 janv. 2006 15:16:39 |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 15:22:03
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Yxon,
Vous pourriez peut-être vous développer sur le marché chinois et nous en donner les infos pertinentes lors de votre retour, non !
http://www.eventseye.com/fairs/event_tc191_4_0.html
Vous pouvez aussi effectuer le déplacement au
Shanghai New International Expo Centre SHANGHAI SPRING REAL ESTATE MARKETMarché de l'immobilier à Shanghai annuel 16.03 - 19.03 2006
En plus je suis sympa, je vous l’ai mis en chinois « simplifié », le tout est de paramétrer votre accès Internet
http://www.vnuexhibitionsasia.com/Home/Welcome_cn.asp
Yxon, il ne s'agit aucunement d'argumenter ou non, il s'agit simplement de ne pas envahir le site de vos sujets récurrents, c'est tout.
Christophe |
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yxon
Pilier de forums
250 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 15:37:06
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Citation :
Initialement entré par quelboulot
Yxon,
Vous pourriez peut-être vous développer sur le marché chinois et nous en donner les infos pertinentes lors de votre retour, non !
http://www.eventseye.com/fairs/event_tc191_4_0.html
Vous pouvez aussi effectuer le déplacement au
Shanghai New International Expo Centre SHANGHAI SPRING REAL ESTATE MARKETMarché de l'immobilier à Shanghai annuel 16.03 - 19.03 2006
En plus je suis sympa, je vous l’ai mis en chinois « simplifié », le tout est de paramétrer votre accès Internet
http://www.vnuexhibitionsasia.com/Home/Welcome_cn.asp
Yxon, il ne s'agit aucunement d'argumenter ou non, il s'agit simplement de ne pas envahir le site de vos sujets récurrents, c'est tout.
Christophe
Le marché chinois ?!!! lol
Je dois avouer que le fait de faire des nouveaux topics sur le meme sujet est un peu énervant,mais se sont des infos qui viennent d'endroits différents, si je les colles les une sous les autres ou sur la meme file à la fin on se sera plus de quoi on parle, d'ailleurs je vais faire un mail pour l'admin pour savoir s'il n'y a pas possibilité de créer une file pour mettre juste des liens, et si on veut en parler on n'aura qu'a créer un nouveau sujet.
Est ce que cela vous convient ?
( il est pas gentil le jeune con, ou le vieux schnock ? )
yxon
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james69
Pilier de forums
369 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 17:14:15
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je rejoins quelboulot, je prends un certain plaisir à venir sur UI, Mais depuis certains temps, de nouveaux intervenants comme vous viennent polluer ce forum et je trouve ça dommage. Que vous ayez votre opinion, pas de problème mais de là rabbacher, ça fatigue et ça devient même saoulant. Et lire en allemand, je vais pas aller voir mon traducteur...
Pour info, la base de votre métier, c'est de rester humble !!! |
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yxon
Pilier de forums
250 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 17:17:41
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Citation :
Initialement entré par james69
je rejoins quelboulot, je prends un certain plaisir à venir sur UI, Mais depuis certains temps, de nouveaux intervenants comme vous viennent polluer ce forum et je trouve ça dommage. Que vous ayez votre opinion, pas de problème mais de là rabbacher, ça fatigue et ça devient même saoulant. Et lire en allemand, je vais pas aller voir mon traducteur...
Pour info, la base de votre métier, c'est de rester humble !!!
lol
La base de tout les métiers du commerce est de s'adapter au marché.
MDR
yxon |
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james69
Pilier de forums
369 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 17:27:19
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| simple question : vous rendez vous compte de votre arrogance ? Vous écoutez parfois vos clients? car sur le forum, il n'en est rien ! Vous allez dire que c'est pour rigoler ou chambrer les AI !!! Perso, je ne comprends pas votre attitude ou bien vous êtes un gros mythoman ?! S'adapter au marché !!! mais vous me faîtes bien rire : être trillingue c'est ça s'adapter au marché ? |
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ali gator
Pilier de forums
9527 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 17:28:37
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Citation :
Initialement entré par james69
Mais depuis certains temps, de nouveaux intervenants comme vous viennent polluer ce forum et je trouve ça dommage. Que vous ayez votre opinion, pas de problème mais de là rabbacher, ça fatigue et ça devient même saoulant. Et lire en allemand, je vais pas aller voir mon traducteur...
On peut toujours zapper !!!
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yxon
Pilier de forums
250 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 17:31:54
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Citation :
Initialement entré par james69
simple question : vous rendez vous compte de votre arrogance ? Vous écoutez parfois vos clients? car sur le forum, il n'en est rien ! Vous allez dire que c'est pour rigoler ou chambrer les AI !!! Perso, je ne comprends pas votre attitude ou bien vous êtes un gros mythoman ?! S'adapter au marché !!! mais vous me faîtes bien rire : être trillingue c'est ça s'adapter au marché ?
Entre autre oui, Sommes nous pas en europe maintenant ?
yxon |
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yxon
Pilier de forums
250 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 17:36:29
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Citation :
Initialement entré par james69
simple question : vous rendez vous compte de votre arrogance ? Vous écoutez parfois vos clients?
Oui certainement plus que d'autres AI, mais ce que vous en pensez m'importe peu, si vous voyez ce que je veux dire.
yxon |
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Stady
Pilier de forums
654 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 17:53:15
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Je ne dirais pas votre arrogance ! je dirais votre connerie :(
Hélas si vous aimez tant parlez allemand, foutez le camp en Allemagne car ici nous sommes en France et on parle français ! (quoique je note au passage vos fautes d'orthographe alors j'ai comme un doute sur vos origines bien que Narbonne ne jouxte pas l'Allemagne que je sache...)
Vous parlez de l'europe mais ce n'est pas demain la veille que la langue officielle de l'Europe sera l'allemand ! Et ça je vous le parie à 100%.
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yxon
Pilier de forums
250 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 18:10:44
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Citation :
Initialement entré par Stady
Je ne dirais pas votre arrogance ! je dirais votre connerie :(
Hélas si vous aimez tant parlez allemand, foutez le camp en Allemagne car ici nous sommes en France et on parle français ! (quoique je note au passage vos fautes d'orthographe alors j'ai comme un doute sur vos origines bien que Narbonne ne jouxte pas l'Allemagne que je sache...)
Vous parlez de l'europe mais ce n'est pas demain la veille que la langue officielle de l'Europe sera l'allemand ! Et ça je vous le parie à 100%.
Je n'ai jamais dit que l'allemand est ou sera une langue officielle, et il y a des articles en anglais aussi, mais je pense que vous devez etre une de ces personnes qui en veulent encore aux allemands, voir meme aux autres,remontez pas trop loin sinon vous risquez d'en vouloir au monde entier.
Je suis d'accord sur le fait qu'ici nous sommes en france et que l'on doit parler français, mais si je traduis on va me dire encore que j'interprete.
Mes origines sont russes,espagnole, française, et beaucoup plus loin viking alors bonjour le mélange, si ça se trouve je dois en oublier mais parce que je ne le sais pas.
et qui est le plus arrogant ici ? Vous devez etre du genre redresseur de tords non !?!
Vous savez meme que je peux porter plainte pour propos racistes, meme s'ils ne sont pas clairement dit on le ressent, et cela suffit.
Vive la france
cela vous fera plaisir surement.
yxon |
Edité par - yxon le 07 janv. 2006 18:14:17 |
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Stady
Pilier de forums
654 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 18:16:23
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J'attends avec une grande joie que vous portiez plainte contre moi !
Vous avez intérêt d'avoir un bon avocat.
@bon entendeur salut ! 
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yxon
Pilier de forums
250 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 18:22:26
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Citation :
Initialement entré par Stady
J'attends avec une grande joie que vous portiez plainte contre moi !
Vous avez intérêt d'avoir un bon avocat.
@bon entendeur salut !
Peut etre que je fais des fautes, mais vous ne savez pas lire j'ai dit que je pouvais, pas que j'allais.
Vous etes tellement intéressant.
LOL
YXON |
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Stady
Pilier de forums
654 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 18:36:28
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Et vous croyez me faire peur avec vos petites menaces à la con (je peux le faire... je peux le faire ...?! pffff Et bien, faites le !
Allez le clown, trouvez seulement une once de propos racistes dans ce que j'ai dit et là je vous paie le champagne, promis !
ps: je parle aussi arabe, anglais et espagnol alors j'écris en arabe, anglais et espagnol sur le forum d'UI ? j'ai aussi des origines des pays de l'Est alors ? J'écris en Russe ?
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yxon
Pilier de forums
250 réponses |
Posté - 07 janv. 2006 : 18:42:55
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Citation :
Initialement entré par Stady
Et vous croyez me faire peur avec vos petites menaces à la con (je peux le faire... je peux le faire ...?! pffff Et bien, faites le !
Allez le clown, trouvez seulement une once de propos racistes dans ce que j'ai dit et là je vous paie le champagne, promis !
ps: je parle aussi arabe, anglais et espagnol alors j'écris en arabe, anglais et espagnol sur le forum d'UI ? j'ai aussi des origines des pays de l'Est alors ? J'écris en Russe ?
Franchement la je suis admiratif ( et c'est pas une blague de mauvais gout ), au fait je viens (de voir) d'autres sujets que vous avez écrit les fautes y sont aussi.
Il n'y a pas de menace, en tout cas pas de ma part, mais je pense certainement que vous avez quelque chose qui vous tracasse, en revanche, si vous désirez continuer cette discussion il y a les messages privés.
yxon
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Edité par - yxon le 07 janv. 2006 18:44:14 |
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