|
|
| Auteur |
 Sujet  |
|
|
jaylet
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 17 janv. 2006 : 11:26:18
|
Bonjour,
J'ai demandé l'aide des forumistes en faisant appel à leur expérience. A ma grande déception je n'ai reçu aucune réponse, alors que mon message a été vu par plus de 70 personnes. Je suis très surpris car je pensais que les forums étaient des lieux d'entraide.
L'objet de mon message était d'estimer à peu près le montant des charges et de la taxe foncière que j'aurais à acquitter si je deviens propriétaire d'un appartement. Je n'en ai aucune idée : 1 euros par mètre carré et par an, 100 euros, un million d'euros?
Pratiquement toute personne sur ce forum est capable de ma répondre en me faisant part de son expérience. Tout témoignage, même sur une situation différente de mon projet, me permettra d'établir des repères et des points de comparaison pour estimer mon budget.
Alors, pour que l'intérêt de répondre s'étende à tous, je transforme ma question en sondage :
Combien payez vous de taxes foncière?
De charge de copropriété en moyenne? (Idéalement en séparant charges récupérables et charges non récupérables dans l"hypothèse de la location du même bien).
Pour quelle surface et quelle prestation?
Dans quel type d'immeuble dans quelle localité?
Merci d'avance pour vos réponses que j'espère nombreuses.
PS : mon message initial avec des précisions sur mon projet est ici :
http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=34212
|
|
Signaler un abus
|
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 17 janv. 2006 : 12:02:39
|
...Vous n'avez pas eu de réponse ...parce qu'il est impossible de répondre !!!!!
Voyez les sce fiscaux de votre coin, ils vous donneront des éléments qui vous permettront, peut être, d'estimer la taxe foncière du coin que vous souhaitez ....
Quant aux charges de copropriétés ... c'est la même chose !!!
Suivant que c'est une copropriété horizontale avec 50 € l'an de charges ou dans celle là, verticale, avec 4 ascenseurs, 5 employés, 2 camionettes et des aires de jeux un peu partout et 6.000 € de charges l'an, vous avez toute les palettes possibles .....
Faites votre choix ? ... Voyez, c'est impossible ici ! |
Signaler un abus  |
|
|
jaylet
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 17 janv. 2006 : 13:10:16
|
Citation :
Initialement entré par gédehem
vous avez toute les palettes possibles .....
Alors soyez gentil, gédéhem, répondez au sondage. MEME SI VOTRE CAS N'A RIEN A VOIR IL ME FOURNIRA UN POINT DE COMPARAISON.
Quand il y aura cinq ou six couleurs sur la palette, je commencerai à entrevoir où se situe ma couleur.
C'est donc si secret, le chiffre de vos charges et taxe?????? Et pourquoi tous ces internautes qui lisent mon message sans y répondre alors que la plupart sont en copropriété et peuvent donc prendre 5 secondes pour donner leur exemple en 2 lignes? Ahhh, mais!
|
| Signaler un abus |
|
|
Lo_
Pilier de forums
3209 réponses |
Posté - 17 janv. 2006 : 15:10:57
|
jaylet,
MEME SI VOTRE CAS N'A RIEN A VOIR IL ME FOURNIRA UN POINT DE COMPARAISON.
faudra que l’on explique comment comparer la chose à 1 autre si ladite autre chose n'a rien à voir avec la chose à comparer… o_0
Quand il y aura cinq ou six couleurs sur la palette, je commencerai à entrevoir où se situe ma couleur.
¤ Pour les taxes :
Comme vous le conseille gédéhem, Voyez les sce fiscaux de votre coin, ils vous donneront des éléments qui vous permettront, peut être, d'estimer la taxe foncière du coin que vous souhaitez ....
¤ Pour les charges :
http://www.immocnab.com/docs/charges2004/Charges%202004.pdf
C'est donc si secret, le chiffre de vos charges et taxe?????? Et pourquoi tous ces internautes qui lisent mon message sans y répondre alors que la plupart sont en copropriété et peuvent donc prendre 5 secondes pour donner leur exemple en 2 lignes? Ahhh, mais!
Puisque le ton est donné grâce à votre « ahhh, mais », réponse à votre question:
Parce que la seule obligation que les UInautes s'entendent à respecter vis à vis de leur participation aux forums d’UI est le respect de la net étiquette… En retour, respectez le fait qu'un lecteur ne trouve pas l’utilité de répondre à tous les posts lus… ahhh, mais!
Lo |
Edité par - Lo_ le 17 janv. 2006 15:21:11 |
| Signaler un abus |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 17 janv. 2006 : 15:52:40
|
Jaylet :
Si je vous dis que je paye entre autres 1900 € de foncier et 1800 € de T.d'habitation pour un apparte de 145 m² dans une grande ville de la moitié sud, plus 700 € de charges par trimestre, ça vous fait quoi, à part une belle jambe ???? (ce qui reste à voir !!  )
Cela n'a rien à voir avec le secret de quoi que ce soit !
C'est ce que je paye pour une chose précise, dans un lieu précis, dans une copropriété précise, qui sont incomparables (dans le sens de comparer) avec tout autres biens qui seraient similaires ou pire différents, dans la copropriété d'à coté, dans une autre ville, dans une autre région, et pour les charges avec des services différents ! .....
Si vous faites une étude de marché ou de chalandise à St.Ouen, vous allez vous casser la figure si vous l'appliquez à Grenoble !!!!
|
Edité par - gédehem le 17 janv. 2006 15:57:03 |
| Signaler un abus |
|
|
Lo_
Pilier de forums
3209 réponses |
Posté - 17 janv. 2006 : 16:20:18
|
gédéhem,
Si on lit votre post 2 fois... on aura une paire de belles jambes...?
Lo |
| Signaler un abus |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 17 janv. 2006 : 17:27:30
|
| La paire ? ...Alors là, je demande à voir !!! ... |
| Signaler un abus |
|
|
JB22
Pilier de forums
2388 réponses |
Posté - 17 janv. 2006 : 18:03:33
|
Effectivement gédehem a raison:
"X" dit qu'il paye 700 € par trimestre, que puis-je en tirer, que je paie moins ou que je paie plus.
Je ne sais rien des prestations dont il profite.
Il ne peut être comparé que des situations identiques: même lieu, même catégorie d'immeuble, même surface, mêmes prestations et équipements et la celà peu varier: Concierge, ascenceur, chauffage collectif, eau chaude sanitaires, parc ou jardin, piscine, tennis...
Plus deux belles jambes!...quatre si on a un peu bu...
Un "forumiste" |
| Signaler un abus |
|
|
air jordan
Pilier de forums
2724 réponses |
Posté - 17 janv. 2006 : 23:02:05
|
Gédehem,
Je vous trouve bien sympa de repondre à jaylet!
Surtout lorsque l'on constate le ton employe par celui ci !
Je vous parie qu'il ne remettra plus les pieds dans notre forum une fois sa question répondue ! |
Edité par - air jordan le 17 janv. 2006 23:02:49 |
| Signaler un abus |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
|
|
Lo_
Pilier de forums
3209 réponses |
Posté - 18 janv. 2006 : 02:41:31
|
Combien...? bah, une ribambelle de paires de belles jambes bien entendu !
Lo |
| Signaler un abus |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 18 janv. 2006 : 09:38:04
|
Une ribambelle ?? .. Chic !!!!
Pour revenir à la question posée, c'est vrai qu'elle est folklo et que j'ai du mal à croire que son auteur ai pu un instant penser (?) avoir une réponse : J'airai pu mettre "le Foncier à 1500 € la TH à 1300 pour ce 35 m² que je possède dans cette ville de l'Est .....etc, etc ....", qui, comme les chiffres que j'ai indiqué plushaut, ne veulent rien dire ....
Car suivant ce qu'en dit O. WILD, " On peut tout faire dire aux chiffres, même la vérité ..."
Sur les prix demandés ici, c'est comme pour la 1ère cause de mortalité en France. Vous ouvrez la télé et un coup ce sont lees maladies cardio-vasculaires, le coup d'après c'est le sida, le lendemain ce sont les accidents de la route, la semaine suivante l'alcool, puis ....
Finalement, pour faire court, lever le petit doigt est, de loin, la première cause de mortalité en France, suivant les derniers chiffres du ministère du travail, .... ce que tout le monde sait depuis longtemps ....
" On peut tout faire dire aux chiffres, même la vérité ..."
|
| Signaler un abus |
|
|
Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 19 janv. 2006 : 02:53:05
|
Citation :
Initialement entré par gédehem
Une ribambelle ?? .. Chic !!!!
Pour revenir à la question posée, c'est vrai qu'elle est folklo et que j'ai du mal à croire que son auteur ai pu un instant penser (?) avoir une réponse : J'airai pu mettre "le Foncier à 1500 € la TH à 1300 pour ce 35 m² que je possède dans cette ville de l'Est .....etc, etc ....", qui, comme les chiffres que j'ai indiqué plushaut, ne veulent rien dire ....
Car suivant ce qu'en dit O. WILD, " On peut tout faire dire aux chiffres, même la vérité ..."
Sur les prix demandés ici, c'est comme pour la 1ère cause de mortalité en France. Vous ouvrez la télé et un coup ce sont lees maladies cardio-vasculaires, le coup d'après c'est le sida, le lendemain ce sont les accidents de la route, la semaine suivante l'alcool, puis ....
Finalement, pour faire court, lever le petit doigt est, de loin, la première cause de mortalité en France, suivant les derniers chiffres du ministère du travail, .... ce que tout le monde sait depuis longtemps ....
" On peut tout faire dire aux chiffres, même la vérité ..."
C'est qui ce O. Wild ?
Et dans quel texte de cet auteur trouve-t-on son " On peut tout faire dire aux chiffres, même la vérité ..." que vous lui attribuez ?
Pierre |
| Signaler un abus |
|
|
LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 19 janv. 2006 : 10:12:16
|
Citation :
Initialement entré par jaylet
L'objet de mon message était d'estimer à peu près le montant des charges et de la taxe foncière que j'aurais à acquitter si je deviens propriétaire d'un appartement. Je n'en ai aucune idée : 1 euros par mètre carré et par an, 100 euros, un million d'euros?
Oh là ! Pas de mentalité d'assisté, SVP. Vous arrêtez votre sieste et vous faites les agences en disant que vous voulez acheter. Normalement vous pouvez consulter les pièces (charges et impôts). N'attendez pas que les marrons tombent tous cuits dans votre assiette. |
| Signaler un abus |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 19 janv. 2006 : 12:24:09
|
Pierre Marie :
"C'est qui ce O. Wild ?" ....
heuu bon, .. faut sortir, Pierre Marie, ouvrir autre chose comme bouquin que le code de la copropriété...
Comme disait entre autres O.W " Je resiste à tout, sauf à la tentation." ..de vous dire que cet auteur/poete célèbre est né à Dublin en 1854, qu'il est mort à Paris en 1900 et que, outre ces écrits et pièces (son seul roman 'Le portrait de Dorian Gray) qui ont faitle tour du monde, il a bousculé la belle Albion victorienne lors d'un procès pour homosexualité qui a défrayé la chronique. (Je vous laisse imaginer ici le Dandy diplomé d'Oxford et auteur célèbre n'ayant pas sa langue dans sa poche ....!). A fait 2 ans de prison.
(Au fait, c'est 'Oscar WILDE', mais les connaisseurs auront rectifié ...)
|
Edité par - gédehem le 19 janv. 2006 16:56:16 |
| Signaler un abus |
|
|
quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
|
|
Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 19 janv. 2006 : 15:09:40
|
Eh ben oui, comme le sont nombre d'autres rabâchages faux figurant dans dses messages, la citation de Gédehem est du pur bidon de son invention, ce que sa contribution de rattrapage ne gomme toutefois pas... Gédehem, il faut, en toutes choses, plus de rigueur dans vos contributions …
Pierre |
| Signaler un abus |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 19 janv. 2006 : 15:44:37
|
"Gédehem, il faut, en toutes choses, plus de rigueur dans vos contributions …"
C'est de qui ? ......
Quant à mes contributions qui seraient, selon vous bidons, permettez que j'en rigole un coup venant d'une personne qui pose la question ".."C'est qui ce O. Wilde ?" ...."
Au fait, ce Napoléon, vous êtes sûr que c'est le bon'apparte sur le boulevard des Maréchaux ???? .......
(Pour en savoir plus, il suffit d'écrire O...W... dans n'importe quel moteur de recherche pour le trouver ainsi que quelques un de ses aphorismes, dont certains sont jouissifs ....(il y en a plus de 300 répertoriés, je crois)....)
|
Edité par - gédehem le 19 janv. 2006 16:01:41 |
| Signaler un abus |
|
|
mathi
Pilier de forums
2092 réponses |
Posté - 19 janv. 2006 : 16:13:21
|
gedehem
Tout ça parce que vous aviez oublié le "E" à WILDE dans votre post du 18 Jan 2006 : 09:38:04 !!!
Il semblerait que P.MARIE n'ait pas pris en compte les bonnes mesures conseillées par UI pour cette nouvelle année et qu'il continue à "chercher du poil à des oeufs" et pas qu'à vous !
Mais tout le monde avait pourtant compris de qui il s'agissait, même s'il manquait une lettre ! |
| Signaler un abus |
|
|
gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 19 janv. 2006 : 16:49:49
|
Tout le monde ??? Non non : Tout le monde moins un, lettre oubliée ou pas ....
Ce qui, comme chacun sait, ne fait pas l'unanimité ...... |
Edité par - gédehem le 19 janv. 2006 16:52:44 |
| Signaler un abus |
|
|
quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 19 janv. 2006 : 16:57:42
|
Gédehem,
Je ne reviens sur le sujet que par intérêt personnel car, si je vous suis bien, il est "facile" :
"(Pour en savoir plus, il suffit d'écrire O...W... dans n'importe quel moteur de recherche pour le trouver ainsi que quelques un de ses aphorismes, dont certains sont jouissifs ....(il y en a plus de 300 répertoriés, je crois)....)"
Et je dois être particulièrement peu doué car je ne retrouve pas la citation que vous avez donné.
J'en reviens donc à ma précédente intervention :
" Les citations sont comme l’argent… On ne prête qu’aux riches, en particulier sur le net…"
D'autant plus qu'Oscar Wilde est particulièrement concerné par ce phénomène.
Voir le lien suivant Citation :
http://fr.wikipedia.org/wiki/Uncyclop%C3%A9dia
Une plaisanterie se reproduisant assez souvent est d’inventer des paroles d'Oscar Wilde, avec une expression commune écrite pour imiter le modèle de l’écrivain ou avec une expression tout à fait différente de son modèle. Il y a un lexique entier des citations factices d'Oscar Wilde et un «Undictionary» , un dictionnaire se moquant de tout d'A à Z.
http://fr.wikiquote.org/wiki/Oscar_Wilde
Qui n'est bien évidemment pas LA souce infaillible en la matière.
Mais comme je ne trouve aucun lien entre Oscar Wilde et « On peut tout faire dire aux chiffres, même la vérité » j'apprécierai d'être "éclairé".
Merci.
Christophe |
| Signaler un abus |
|
|
Sujet |
|
|
|
|
| Universimmo.com |
© 2000-2006 AEDev |
|
|
|
|
Appel à l'aide ! ...et sondage
Forum fermé
