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bonsoir. je pose la question ici,car aucune réponse n'est venue dans le topic d'un autre forumeur. après un déménagement datant du mois de février,j'ai reçu rapidement de mon bailleur,un cabinet immobilier,un chèque dont le montant comprenait le remboursement intégral de mon DG,trop perçu de charges,etc. en revanche,deux débits erronnés:une TEOM de 230€ au lieu de 69€... et des frais pour EDL de sortie. en lisant d'autres sujets,j'ai cru comprendre que les frais d'EDL n'étaient justifiés que si cet EDL était réalisé par un huissier. or c'est un employé du cabinet qui l'a établi. j'ai payé donc à tort(?) 51€,d'autant plus que c'était un EDL entrant/sortant. les locataires entrants ont dû payer cette même somme. à mon entrée,j'avais pour l'EDL payé 50€. ça avait été rajouté,de façon manuscrite,sur mon bail. (pour le DG,on aurait pu me le rendre "regonflé"car l'appartement n'avait pas été loué depuis 2 ans et était dans un état lamentable!) merci de rectifier,si je me suis trompée!
non vous ne vous etes pas trompée. EDL n'est absolument pas payant et il doit vous donner copie de l'avis d'imposition foncière pour la TEOM et ce au prorata du nombre de mois passé dans l'appart pour la dernière année
pour les charges locatives, bien vérifier avec le décret listant ces charges récupérables.
N'oubliez pas la fonction "recherche" via Google: taper le mot-clé ==> "....."+site:www.universimmo.com Votre question a probablement été discutée et argumentée précédemment.
erreurs dans solde de tout compte
Forum fermé
Posté - 30 janv. 2006 : 20:15:27
