****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
J'ai achete un bien en dec 2004 et un en septembre 2005 tous les 2 comme investissements locatifs. Est il possible d'inclure les frais de notaire dans les frais recuperables? Si oui sur quelle declaration fiscale? Je n'ai pas percu de revenus fonciers en 2004 seulement en 2005. En 2005 mes revenus fonciers seront declarés en général (2044)
les frais annexes d'acquisition font partie de la déduction forfaitaire, au même titre que l'amortissement du logement. vous ne pourrez rien déduire en 2004 si pas de revenus fonciers cette année là.
Etes vous certaine de cela? Je pensais avoir lu qu'une partie des frais de notaires etait deductible et non inclus dans la deduction forfaitaire de 14%?
Les frais de notaire liés à l’acquisition ne sont pas déductibles. Par contre, des frais de notaire pour une inscription hypothécaire sont déductibles l’année de leurs paiements. Ces frais sont à rajouter sur la ligne des frais financiers. Si, en 2004, vous n’avez pas de revenus fonciers cela doit vous générer un déficit foncier qui ne s’impute pas sur les autres revenus 2004, mais qui est reportable sur la déclaration 2005 en déduction d’un éventuel bénéfice foncier.
Les frais de notaire sont ils defiscalisables?
Forum fermé
Posté - 01 févr. 2006 : 16:10:30
