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Je loue un rez de chaussée dans un petit immeuble collectif ( 4 apt) J'ai une entrée indépendante alors que les autres locataires ont une entrée commune avec digicode. Dois je participer aux charges d'entretien de leur entre, cage d'escalier; frais de ménage et d'électricité alors que je n'y ai pas accès.?
Si votre logement n'a aucun accès à l'entrée commune (même par une porte que vous auriez condamnée), et que vous n'êtes locataire d'aucun lot (cave, grenier, garage...) communiquant avec cette entrée commune, en toute logique, vous ne devriez pas en payer les charges. Du moins dans une copropriété (où il serait considéré que vous n'avez pas l'utilité de ces parties communes), parce que la répartition des charges locatives est plus souple...
Il faut demander à votre bailleur (Copropriétaire) de vous communiquer copie du règlement de copropriété relatif à la répartition des charges. Voir dans ce règlement s'il est prévu une clé de répartition des charges "escalier et entrée" ainsi que les tantièmes affectés à chaque lot. Le règlement de copropriété s'applique tant qu'il n'est pas modifié suivant les dispositions prévues à cet effet, qui sauf à l'unanimité, sont très restritives.
Répartition des charges locatives
Forum fermé
Posté - 07 févr. 2006 : 18:43:41
