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louna073
Contributeur débutant
10 réponses |
 Posté - 10 févr. 2006 : 01:45:16
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J AI PAS D'EAU CHAUDE!!!!  par grand froid mes conduits gelent (et j'habite dans les montagnes grrrr) et je ne peux pas prendre de douche et ca me saoule!!!! en decembre pendant quatre jours j'ai pas eu d'eau chaude et d'eau froide par la meme occasion et la je passe un coup de gueule envers le promotteur de cet immeuble qui n'a pas su faire les travaux comme il faut avant que j'achète ce maudit appartement!!!
De plus au niveau de l'isolation thermique, j'ai des jours de 1 cm autour de toutes mes fenêtres, ma porte d'entrée n'est pas droite et laisse rentrer les courants d'air. Je ne vous dis pas la note d'EDF!!!!
Au niveau de l'isolation phonique c'est pas la classe non plus. Le gars il a monté une parois (placo) sur un raille entre ma chambre et celle du voisin. Je l'entends ronfler et marcher et je ne vous dis ce qu'il peut entendre. Vive l'intimité!! C'est inadmissible.
Dites moi que ce n'est pas normal dites moi vraiment que ce n'est pas normal et dans ce cas qu'est ce que je peux faire parce que la ca commence serieusement à m'ennerver..
merci beaucoup
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 10 févr. 2006 : 03:59:58
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Bonjour,
Juste une suggestion: une réclamation pour tromperie sur la marchandise car vous n'avez pas un appartement qui correspond aux critères d'un logement décent.
Il y a bien la garantie décennale à mettre en place.
Tout l'immeuble doit être comme cela, aussi qu'en pensent les autres?
En attendant faites du camping type camp de base et surtout, surtout n'attrapez pas froid, il existe des crèmes lavantes et des shampoings secs également.
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 10 févr. 2006 : 10:16:27
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Vu la description que vous faites de ce immeuble, y'a pas photo: C'est un travail de chaoui!
Depuis quand avez-vous eu la remise des clés? Avez-vous émis des réserves écrites? Avez-vous gardé les 5% du fait des malfaçons? Avez-vous (et les autres proprios) contacté le promoteur? Que dit-il? Quel type de garantie d'achèvement avait le projet, bancaire ou intrsèque?
En répondant a ces questions, on pourra avancer et tenter de vous aider.
Cordialement,
Pégase |
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louna073
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 10 févr. 2006 : 11:25:48
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Merci beaucoup pour vos réponses ca m'a fait plaisir!!!
j'ai les clefs depuis aout 2005 sans réserve ecrite (je sais meme pas ce que c'est). Nous avons contacté le syndic et les promoteurs par courrier, oral et meme téléphone et tous s'en foutent aparemment. Tout est basé sur le mensonge, ou des soit disant promesses. Pour le type de garantie d'achèvement du projet la il faut que je me renseigne et je vous le communiquerai
Sinon on est tous d'accord que cet immeuble à été restaurer a la va vite. Les murs ne sont pas droits et ne vont pas jusqu'en bas, les planchers sont en pente et ca c'est pareil chez mes voisin
juste une petite question c'est quoi la garantie décennale? et pour info je me suis débrouiller pour me laver mais en allant chez des gens que je connais. voila c'est bien d'avoir un appartement a soi !!! |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 10 févr. 2006 : 14:23:30
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| Hou là là! les réserves, vous avez huit jours pour les émettre! La garantie décennale ne couvre que les désordres compromettant la solidité de l'immeuble, en revanche pour l'isolation phonique et les conduites qui gèlent (si c'est un défaut de conception ou d'exécution), vous êtes encore dans les temps. Le but des promoteurs ui vous mènent en bateau, c'est de vous dissuader de réagir avant les prescriptions... |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 10 févr. 2006 : 14:46:06
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Vu la situation et le fait que vous ne semblez pas très bien connaitre les procédures immobilière (ce n'est pas une critique mais une simple observation  ) je vous conseil de prendre contact avec votre ADIL (voir le site www.anil.org qui vous indiquera l'ADIL de votre département). Ce sera plus simple que pour nous de vous expliquer tout.
Sachez en tout cas que vous avez 1 an pour faire jouer la garantie de parfait achèvement. Pour cela il faut mettre en demeure le promoteur par lettre RAR afin qu'il règle tous les problèmes. Le mieux étant avant de vous cotiser pour faire passer un expert afin qu'il mette tous les désordres noir sur blanc. Avec ce début de contestation, vous pourrez démarrer une procédure juridique si le promoteur ne prend pas ses responsabilités.
Bon courage car ça risque d'être long.
Cordialement,
Pégase |
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ptitecrotte
Contributeur vétéran
156 réponses |
Posté - 15 févr. 2006 : 13:55:26
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Moi je vous conseillerai aussi de faire un constat d huissier ca ne coute pas tres cher et ceci dissuade en general les promoteurs a vouloir jouer au plus malin ..
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