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conseilsyndical.lhb@lapos
Nouveau Membre
5 réponses |
 Posté - 17 févr. 2006 : 20:48:40
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Bonjour,
Lors d'un état des lieux de sortie des réparations importantes suite à des dégradations sont nécéssaires (à charge du locataire) qui doit contacter les artisans pour faire éffectuer les devis le propriétaire ou bien le locataire sortant?
Merci de vos commentaires/recommendations
Cordialement
Laurent
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 17 févr. 2006 : 21:09:14
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Si le locataire sortant est encore dans les lieux, et qu'il souhaite faire ou faire faire les travaux lui-même, autant qu'il s'en occupe, c'est souvent moins cher.
Après le départ du locataire, c'est le bailleur. |
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bodou
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 24 févr. 2006 : 10:37:50
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Bonjour,
Le bailleur doit il presentre plusieurs devis au locataite, doit il fournir la preuve que les travaux ont été realisé ( facture).
merci |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 24 févr. 2006 : 11:05:37
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| Il n'a à présenter qu'un seul devis ou facture. Il n'est pas obligé de réaliser les travaux. |
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bodou
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 24 févr. 2006 : 11:18:27
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bonjour,
merci pour cette reponse rapide,mais une chose me surprend.
Le bailleur n'est ni obligé de faire plusieurs devis, ni meme de faire les reparations.
Le bailleur est donc seul maitre a interpreter l'etat des lieux sans aucun regard possible du locataire (dans mon cas personnel devis 20 heures de main d oeuvre pour remplacement de 9 m2 de linoleum, visiblement abusif, je conteste le remplacement de ce revetement de sol). Quel recourt ?
Par avance merci |
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thoveyrat
Pilier de forums
8410 réponses |
Posté - 24 févr. 2006 : 11:57:55
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| Le recours, c'est justement d'affirmer, par recommandé avec AR, que le devis présenté ne correspond pas à la réalité des travaux. Pour 20m2 de lino, vous pouvez faire effectuer un devis par Saint Maclou ou Mondial Moquettes, qui sont des "références" sans être des "casseurs de prix" (le bailleur n'est pas obligé de choisir le moins cher, mais il ne faut pas non plus abuser, c'est trop facile de faire faire un devis qui ne correspond à rien, de prélever ce montant sur le DG et de faire faire les travaux pour trois fois moins cher). |
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membre supprimé
Contributeur senior
77 réponses |
Posté - 07 mars 2006 : 18:14:29
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| Les prix ne sont-ils pas libre en France ? |
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Lo_
Pilier de forums
3209 réponses |
Posté - 08 mars 2006 : 09:54:17
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Citation :
Initialement entré par bodou
bonjour,
merci pour cette reponse rapide,mais une chose me surprend.
Le bailleur n'est ni obligé de faire plusieurs devis, ni meme de faire les reparations.
Le bailleur est donc seul maitre a interpreter l'etat des lieux sans aucun regard possible du locataire (dans mon cas personnel devis 20 heures de main d oeuvre pour remplacement de 9 m2 de linoleum, visiblement abusif, je conteste le remplacement de ce revetement de sol). Quel recourt ?
Par avance merci
Dans ces 20h de MO sur devis, y'a t-il uniquement la pose du nouveau lino ou dépose ancien revêtement (voir réagréage) et pose du nouveau ?
Citation :
Initialement entré par nlgb1998
Les prix ne sont-ils pas libre en France ?
les prix de pose sont libres certes, mais si en tant que professionnel, s'il vous faut 20h uniquement pour poser 9m² de lino : changer de métier...
Lo |
Edité par - Lo_ le 08 mars 2006 13:32:21 |
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membre supprimé
Contributeur senior
77 réponses |
Posté - 22 mars 2006 : 21:38:20
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je pense que laurent parle plus de devis surgonflé que de l'incompétence de l'artisan.
Il serait interessant d'avoir une JP sur ce sujet en sachant que la loi précise qu'un seul devis suffit pour retenir un DDG. |
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Devis pour réparation après état des lieux
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