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Je suis locataire d'un appartement type F3 depuis 2ans, lors de l'entrée dans l'appartement seul 1 bip d'ouverture du garage (2 places de parking) et 1 bip d'ouverture de la porte d'entrée de l'immeuble m'ont été remis.
Cela fait maintenant 2 ans que je suis dans l'attente de 2 autres bip afin de compléter le jeu.
Dernièrement le Bip d'ouverture de la porte de garage est tombé en panne n'en ayant pas un deuxieme je ne peux plus accéder au garage et je ne suis pas assuré si je laisse mon véhicule dehors mais malheureusment je n'ai pas le choix.
Cela fait 2 mois que je demande à mon baileur un nouveau Bip et les 2 autres dus depuis l'entré dans l'appartement.
Aujourd hui rien ne bouge aussi j'aimerais savoir quels sont mes recours afin de l'obliger à remplir ses obligations.
Il en va de même (laisser trainer les choses sans intervenir) pour des traveaux de plafond qui ont étés baclés lors de la remise des clefs et qui sont à refaire aujourd'hui.
A présent, vous pouvez le mettre en demeure de baisser votre loyer du montant des parkings, et de vous rembourser cette part de loyer depuis que vous n'avez plus de parking. Vous pouvez même (mais sans garantie de l'obtenir en justice) lui réclamer le remboursement du loyer d'un des parkings depuis le début, puisque vous n'aviez qu'un bip... Etape suivante : le tribunal (gratuit!)
Merci de ces renseignements. Dernière question, ce genre de procédure risque t elle d'entrainer une rupture du bail, ou le propriétaire (un groupe d'investissement) peut il trouver un moyen de casser le bail (les locataires récalcitrants étant souvent mal venus) les temps étant ce qu’il sont les loyers sont bien chers de nos jours…
Si le bailleur est une personne morale, il ne peut pas donner de congé pour reprise, reste le congé pour vente... je ne pense pas qu'il serait mis en oeuvre rien que pour vous (surtout connaissant les règles concernant les copros majoritaires)!
Problème de Bips d'ouverture de porte
Forum fermé
Posté - 21 févr. 2006 : 11:58:09
