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Alors voilà, ayant en projet (à l'étude simplement aujourd'hui, mais il faut que ça avance) de vendre une maison individuelle, je souhaite en connaitre la surface pour la vendre. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un bien en copropriété (ni verticale ni horizontale) et que par conséquent le métrage Carrez n'est pas nécessaire, je souhaite néanmoins le réaliser (par moi même) pour y voir plus clair.
J'ai un souci dans une cage d'escalier, du RdC habitable à l'étage. Lequel escalier ne prend pas toute la place du plancher au sol, mais utilise une partie de la surface à moins de 1.80 m de haut (le début de l'escalier quoi, on peut y ranger des trucs dessous) Je pense que pour le métrage SHON (Surface Hors Ouvrage Nette), il faut prendre la surface au sol, quelque soit l'agencement de l'escalier. Mais pour la Carrez (surface privative), je pense ne prendre que la surface au sol qui ne soit pas couverte par l'escalier à moins de 1.80m
Pour la loi Carrez, c'est bien ça. Pour la SHON, je précise qu'on tient compte du plancher sur lequel repose l'escalier, mais pas des marches d'escalier ni des trémies.
SHON, Carrez et cage d'escalier
Forum fermé
Posté - 22 févr. 2006 : 06:07:18
