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je viens de vendre un appartement sur lequel j'ai effectué moi même certains travaux. Ces travaux n'ont jamais été déduit des revenus fonciers. J'aimerais savoir si ils sont déductibles dans le cadre de la plus value.
On m'a dit que ne pouvait être déduit que les travaux effectués par des sociétés depuis la réforme de la plus value il y a deux ans.
En effet, vous ne pouvez même plus déduire le prix des matériaux! Mais s'il est encore temps, vous pouvez présenter une déclaration rectificative pour vos revenus fonciers de l'année des travaux. Par ailleurs, à partir du moment où vous déteniez le bien depuis plus de cinq ans, il est prévu un forfait de 15% du prix d'achat du bien, pour les travaux.
a mon avis, il vaut mieux le revendre maintenant, et avoir une plus-value taxable, que d'attendre cinq ans, et d'avoirune moins-value... Par ailleurs, en mai dernier, les nouvelles règles d'imposition sur les plus-values étaient déjà en place.
Impots Fonciers - plus value
Forum fermé
Posté - 23 févr. 2006 : 19:46:39
