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en tant que responsable de co-propriété habitant sur place, je m'occupe de l'accueil des entreprises et surveille en meme temps leurs interventions
Suite à des pannes d'électricité, il y a eu de nombreuses interventions d'une entreprise, m'étant rendue sur place, j'ai pu constater que le jeune (sous contrat de qualification ???) n'arrivait pas à résoudre le problème.
Ce faisant, j'ai adressé plusieurs fax à ce sujet au Syndic en demandant de bloquer la facture et d'autre part lui proposant l'intervention d'une autre entreprise - délai de réponse 2 mois -
A la vérification des comptes, j'ai constaté que la facture a été payée. De plus, le hall + cour étant restés allumés pendant 2 mois, la note electricité a augmenté de 200 Euro
Dans une copropriété qui tourne bien, c'est au cours de la discussion qui suit le contrôle des comptes que le CS demande au syndic sa prise en charge de ces "petites" lacunes ou erreurs de gestion, ou négocie une compensation. Avez-vous discuté avec votre gestionnaire, et quelle a été éventuellement sa réaction ?
Si le syndic ne donne pas suite aux demandes du CS, et si l'assemblée générale appellée à approuver les comptes de l'exercice auquel se rattache ces factures ne s'est pas encore tenue, on peut y exposer le problème du manque de suivi de cette réparation par le syndic, et de suggérer d'approuver les comptes mais avec une décision de refuser les frais supplémentaires, causés par la lenteur du syndic à prendre en compte vos remontées du terrain, remontées l'informant que la prestation n'était pas efficace et qu'il fallait changer rapidement d'intervenant.
Litige facture
Forum fermé
Posté - 28 févr. 2006 : 14:00:27
