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lisazzt
Nouveau Membre
7 réponses |
 Posté - 02 mars 2006 : 18:41:05
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Bonjour à tous,
Je viens de parcourir quelques pages de ce forum ke je trouve très instructif mais une question subsiste néanmoins :
je désire acheter un appartement avec mon ami pour une valeur de admettons 190 000 euros. Je possède 27000 euros d'apport, lui 3000. Ma question peut paraitre idiote mais comment calculer les parts dans l'appartement respectivement. Se reffère t on à l'apport uniquement ou d'autres facteurs rentrent ils en compte?? faut il faire appel à un notaire pour signer la convention d'indivision avant la signature de la promesse de vente?
Par avance merci pour vos reponses
Lisa
Lisa
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dobaimmo
Pilier de forums
2303 réponses |
Posté - 02 mars 2006 : 18:47:34
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ça dépend de vos envies :
si vous empruntez 160 000 € : souhaitez vous les rembourser 50/50 : auquel cas :
vous devrez être propriétaire de 107000/190OOO et M. de 83000/190000
souhaitez vous ê^tre propriétaire de l'appartement 50/50 auquel cas Monsieur devra rembourser plus de crédit que Madame.
tout dépend de ce que vous avez envie de faire et de la réalité des remboursements de crédit également |
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lisazzt
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 02 mars 2006 : 19:00:52
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Donc une fois cette décision prise sommes nous obligés de rédiger un écrit chez le notaire avant de signer la promesse de vente?
Lisa |
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dobaimmo
Pilier de forums
2303 réponses |
Posté - 02 mars 2006 : 19:04:46
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| non. dans votre promesse ou compromis, vous indiquerez les quotités prévues pour votre achat. Ensuite, entre le compromis et la signature de l'acte authentique, vous verrez avec votre notaire si vous devez faire une convention d'indivision (durée de cinq ans, renouvelable) ou pas du tout, et être dans le régime de l'indivision non organisée. |
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lisazzt
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 02 mars 2006 : 19:35:00
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merci beaucoup pour cette réponse on ne peut plus claire!!
Lisa |
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lisazzt
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 02 mars 2006 : 20:57:05
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Bonjour, c'est "Monsieur";-)
Mais si on prend en compte le taux d'endettement de 33%, je ne pourrais pas être acquéreur à 50/50...c'est là où se trouve ma principale interrogation.
Merci, à++!!!:-)
Lisa |
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