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Mon syndic m'assène régulièrement de contrats "obligatoires" : terrasse, termite, pompe de relevage ... je suis convaincu que cela est faux, mais il me faudrait un argument béton pour convaincre les autres copropriétaires. Existe-t-il un texte listant les contrats obligatoires ?
A ma connaissance il n'y a pas de "liste" de contrats obligatoires pour un immeuble en copropriété.
Dans la liste que vous donnez,terrasse,termite,pompe aucun n'est obligatoire.Certains sont souhaitables ,au cas par cas, en fonction de l'immeuble et des contraintes techniques ou de l'environnement (toiture terrasse par exemple)
Sont ,légalement,obligatoires (en + du contrat de syndic bien entendu)ascenseurs,portail automatisé,VMCgaz,extincteurs etc.....Non obligatoire d'après les textes mais obligatoire en fonction des obligations du syndic d'assurer la sauvegarde de l'immeuble,le contrat multirisque pour la copropriété .