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tinefr45
Contributeur actif
27 réponses |
 Posté - 08 mars 2006 : 11:59:56
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Bonjour à tous
Est ce que vous connaissez les banques qui pretent à 110 % ?
car nous n'avons malheureusement pas les 10 000 euros demandés pour frais de notaire....
il semblerait que l'on puisse mettre le pret à 0% comme apport personnel, ce qui règlerait le problème ?
est ce vrai ?
je vous remercie beaucoup de votre aide, nous avons trouvé la maison, mais le reste est bien moins agréable....
pourtant nos revenus ont pratiquement doublé l'année dernière, et nous sommes largement en dessous des 30% d'endettement... mais pas d'apport, car impossibilité d'épargner jusqu'ici, vu nos faibles revenus....la vie est dure !
merci
christine
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Franckie69
Contributeur vétéran
113 réponses |
Posté - 08 mars 2006 : 14:28:17
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La BNP pourrait, je pense, vous permettre d'emprunter 110%.
Un conseil : passez par un courtier. Meilleurs Taux Conseil, Preti, Cafpi..... |
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manon
Contributeur senior
87 réponses |
Posté - 08 mars 2006 : 15:41:22
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| Le prêt à taux zéro s'adresse à des personnes qui ne disposent pas d'apport personnel. |
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tinefr45
Contributeur actif
27 réponses |
Posté - 08 mars 2006 : 16:42:42
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et oui, quand tu lis sur certains sites, tu devrais pouvoir considérer que le pret à taux zéro EST un apport personnel
mais les banques nous répondent autrement !
nous n'avons qu'un apport très limité et surement pas 10 000 euros, donc pratiquement impossible de trouver une banque qui fasse du 110%, sachant que nous avons droit pour 14250 euros de pret à 0%.....
que faire ???
merci à tous pour vos réponses
Tine |
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manon
Contributeur senior
87 réponses |
Posté - 08 mars 2006 : 17:07:46
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Je pense que ça sera dur de trouver une banque qui prête à 110 %. Essayez peut-être le crédit foncier, ils ont pas mal de formules en complément du prêt à taux zéro.
Quelqu'un de votre famille ne pourrait-il pas vous aider ?
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Franckie69
Contributeur vétéran
113 réponses |
Posté - 08 mars 2006 : 17:19:21
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Je maintiens que la BNP prête 110%.
Et Manon, votre info sur le prêt à taux zéro est fausse. Ce pret est lié aux revenus, pas du tout à l'apport ! On peut très bien bénéficier du taux zéro et avoir un apport de 90% du montant total ;)
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manon
Contributeur senior
87 réponses |
Posté - 08 mars 2006 : 17:54:07
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Je sais très bien que le prêt à taux zéro est en fonction des revenus.
Ce que je veux dire c'est qu'il s'adresse à une population qui dispose rarement d'un apport personnel.
Le montant du prêt à taux zéro est souvent considéré comme de l'apport personnel.
Quand à affirmer que la BNP prête à 110 %, je pense que c'est en fonction des agences et surtout après étude du dossier de l'emprunteur. |
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Franckie69
Contributeur vétéran
113 réponses |
Posté - 08 mars 2006 : 18:28:36
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Vous avez quand même écrit " Le prêt à taux zéro s'adresse à des personnes qui ne disposent pas d'apport personnel." ce qui pouvait être mal interprété...
Quant aux 110%, si Tinefr45 passe par l'intermédiaire d'un courtier, je suis prêt à parier gros que son dossier sera accepté car visiblement son endettement sera < à 30%. Il (elle ?) nous tiendra surement au courant ;)
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manon
Contributeur senior
87 réponses |
Posté - 08 mars 2006 : 18:57:38
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Oui, mais apparemment tinefr45 a compris ce que je voulais dire.
Mais j'ai été un peu rapide dans mon explication
Il se peut effectivement qu'un courtier puisse trouver un financement à 110 % mais attention aux frais ! (du courtier). |
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Franckie69
Contributeur vétéran
113 réponses |
Posté - 08 mars 2006 : 19:08:06
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Frais du courtier, c'est à voir... Très variable apparemment, pouvant aller de 0€ à quelques centaines. Mais en principe, s'il y a des frais de courtier, il n'y a pas de frais de dossier à la banque :)
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tinefr45
Contributeur actif
27 réponses |
Posté - 08 mars 2006 : 19:26:49
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le pret à taux zéro dépend des revenus N-1, on y a droit ou pas du tout, et c'est tant mieux si j'y ai droit !
quant aux frais en passant par un courtier, c'est tout a fait faux, car on a l'exemple d'un, qui touche une "rémunération" uniquement par la banque, si le dossier est accepté.
les frais de dossier sont variables d'une banque à l'autre et encore plus si on connait le banquier....mais on pourra difficilement y échapper je pense....
car de toute façon, la banque, quelle qu'elle soit, n'acceptera le pret que si elle gagne de l'argent, donc si ce n'est là, ce sera ailleurs...
le tout est de limiter les dégats....
en fait, au départ, je voulais savoir si il y avait un texte qui indiquait qu'un pret à taux 0 pouvait etre considéré comme apport ?
bon je vais chercher
merci pour vos réponses
bonne soirée
Christine |
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