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Je veux faire une terrasse sur sol excédant une hauteur de 60 centimètres donc je vais faire un permis mais je voulais savoir si la création de cette terrasse générerais de la shon. Je pense quelle génère de la shob mais pas de shon. Par ailleurs la surface de la terrasse doit elle être prise en compte dans le calcul de l'emprise au sol.
Une terrasse de plein pied avec les rez-de-chaussée (ou le rez-de jardin) d'une maison, ou une terrasse créée "au milieu" du terrain (telle les restanques du Sud), ne constitue bien sur pas de SHON, mais pas de SHOB aussi, et ne compte pas dans l'emprise au sol non plus (de même que les murs de soutènement, les murets décoratifs, le bassin etle petit pont japonias, etc...
A moins qu'elle soit faite par une dalle supportée par des pilotis (dans ce cas, il y aura de la SHOB en dessous et au-dessus de la terrasse).
Un terrasse reposant sur le sol, même sur-élevé, ne constitue pas de SHOB. Vous pourriez bétonner votre terrain en entier si ça vous chante...
Ceci est en partie précisé dans la circulaire 90-80
shon et terrasse
Forum fermé
Posté - 09 mars 2006 : 13:09:11
