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Bonjour à tous, Je suis syndic bénévole d'une petite copropriété de 10 lots. Mon mandat arrivant à expiration, je ne me suis pas représenté car, déménageant dans un autre département, il me devient impossible de continuer à assumer cette charge. Lors de la dernière A.G., il fut voté à l'unanimité le recours à un syndic professionnel, car aucun copropriétaire n'a souhaité prendre le relais. J'ai 5 propositions de syndic professionnels. Maintenant, comment faire ? Du point de vue légal ? : convocation d'une A.G. Exraordinaire avec photocopies des 5 propositions ?, etc. Du point de vue du choix : quels sont les éléments importants à bien prendre en considération pour le choix du syndic ? Ma crainte est de tomber sur un syndic véreux qui part avec les fonds en sa possession.. Comment se protéger de ce risque ? Merci de me faire part de vos expériences. Avec mes remerciements, Fox38
En ce qui concerne le nombre de propositions à présenter en AG, vous pouvez soumettre les 5 au CS, en discuter ensemble, et n'en retenir que 3 pour l'AG.
Pour le choix entre convoquer une AG supplémentaire ou attendre tranquillement l'AG annuelle, cela dépend de votre date de fin de mandat et de vos impératifs personnels.
L'essentiel est que le nouveau syndic soit nommé avant la fin prévue de votre mandat, afin d'éviter au syndicat de se retrouver sans syndic. N'oubliez pas non plus les délais et le travail de transmission au successeur dans votre planification.
Enfin, pour éviter le syndic "véreux", il n'y a pas de recette miracle. Il faut discuter avec les CS d'autres copropriétés gérées par le candidat pour se faire une première opinion. Une des qualités indispensable pour un syndic est la transparence, alors s'il commence par vous refusez de vous indiquer ces autres copropriétés, laissez tomber, cela commencerait mal ...
passage de syndic bénévole à syndic professionnel
Forum fermé
Posté - 09 mars 2006 : 13:56:13
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