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désolé si j'vous saoule avec toutes mes questions...mais bon, c'est tellement difficile d'acheter une maison...ou alors j'me pose trop de questions peut-etre... en voici une autre:
je sais que les banques peuvent me suivre pour l'achat d'une maison, car je suis allé "relever la température" avant de chercher une maison. j'en ai peut-être trouvé une (en VEFA, comme je l'ai dit dans un autre message); prix correct, frais d'agence inclus. que dois-je faire en 1er:
- négocier le prix avec l'agence (ou d'autres avantages), signer un contrat avec elle et ensuite aller faire jouer la concurrence entre les banques pour le prêt immo? Dans ce cas, ai-je le temps de démarcher les banques (avant la signature d'un autre acte, définitif cette fois)?
- ou alors, faut-il que j'aille démarcher les banques, avec le prix de départ de la maison (sans savoir si je vais pouvoir baisser ce prix), et ensuite aller signer à l'agence? dans ce cas, si je m'engage avec la banque mais qu'en arrivant à l'agence la maison est déjà vendue, puis-je annuler ma demande de crédit à la banque?
- faire des simulations pour savoir de combien vous disposez - négocier le prix avec l'agence, signer - négocier avec les banques. De toute façon, il n'y aura pas d'offres définitives des banques sans la signature préalable d'un compromis de vente.
Voici mon conseil aller voir d'abord les banques et faites jouer la concurrence, attention aux surprises demandé des papiers officiels, pour les simulations, après cela vous pourrez jouer le meme jeu avec les agences car vous saurez de combien vous disposez exactement.
pffff...j'me pose plein de questions...
Forum fermé
Posté - 09 mars 2006 : 18:34:28
