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Ptigenii bonsoir, oui le calcul est bon. Le bail stipule que c'est l'indice IRL du 3e trimestre 2004 qui à été retenu. Cet indice était de 100,75 L'indice du 3e trimestre 2005 était de 103,07 et non comme indiqué de 103,67
La formule est bien de 490 x 103,07 / 100,75 = 501,28 € soit une hausse de 2,30 %.
En mai 2006 le loyer sera de 501,28 € l'indice du 3e trimestre 2006 ne sera connu qu'en janvier 2007, vous aurez le temps de calculer votre nouveau loyer pour le 1er mai 2007.
La révision de votre loyer étant inscrite dans le bail, le bailleur n'a pas à respecter de délai légal pour vous indiquer celle-ci. Vous ne pouvez donc pas vous prévaloir d'un quelconque délai pour refuser l'augmentation. Le délai d'un mois que vous mentionnez s'applique uniquement aux régularisations annuelles de charges.
Mon propriétaire à changé de Chauffage
Forum fermé
Posté - 05 avr. 2006 : 11:43:14
