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Bonjour, Membre du conseil syndical d'une copropriété, nous avons très prochainement une AG lors de laquelle notre syndic bénévole démissionnera et ensuite il sera nommé un nouveau syndic, professionnel celui-ci. Avant cette AG, le conseil syndical se pose quelques questions que voici: 1- Le conseil syndical a-t-il obligation de chercher un nouveau syndic? Le syndic bénévole démissionnaire ne doit-il pas faire des demarches de son coté afin de proposer lui aussi son remplacant?
2- De quelle facon le syndic bénévole doit-il prevenir les copropriétaires qu'il met un terme à son contrat (lettre recommandée, .....)?
3- Notre syndic bénévole a envoyé, à plusieurs reprises sans l'accord du conseil syndical, une personne non mandatée (son ami)qui a pris des responsabilités engageant notre copropriété, lors de réunions concernant un litige avec une copropriété voisine. Si ce litige s'envenime, quel recours a notre conseil syndical? (déposer une plainte contre notre syndic bénévole,.....)
Merci d'avance pour vos réponses et votre aide précieux.
1) Que ce soit un syndic non professionnel ou un professionnel, rien ne t'empêche de retrousser les manches et d'aller chercher toi-même un autre syndic, comme une entreprise pour un ravalement, pour l'entretien de la chaudière, etc...Rien, non plus, ne t'empêche de te proposer en tant que syndic non professionnel!!!
2)Il le fera le plus simplement du monde avec la convocation, signalant dans l'ordre du jour qu'il ne se représente pas et qu'il propose un autre. Normalement, mais tout dépend de la mentalité à l'intérieur de ta copropriété, tout le monde doit le savoir depuis un bout de temps...
3) Tu dois savoir que c'est le syndicat des copropriétaires qui est responsable de tout...si c'est du fait du syndic (ne pouvant se faire substituer)le syndicat devra se retourner contre le syndic.
Questions diverses sur un syndic bénévole
Forum fermé
Posté - 26 mars 2006 : 17:12:08
